경기도 광명시

소하동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 53건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,609만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 39.6%

갱신 계약

32건

전체 대비 60.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 32% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +278.6% · 중간 보증금 6,609만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,560만

중소형 40~60㎡

42건 · 6,609만

중형 60~85㎡

5건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 1억 4,000만

소형 8% 중소형 79% 중형 9% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명신촌휴먼시아2단지

중간 7,047만 · 22건

광명역세권휴먼시아1단지

중간 4,695만 · 7건

광명소하휴먼시아4단지

중간 4,043만 · 6건

광명소하휴먼시아6단지

중간 5,474만 · 6건

광명역세권휴먼시아2단지

중간 4,695만 · 4건

동양메이저2차

중간 1억 6,500만 · 2건

광명신촌휴먼시아1단지

중간 1억 9,500만 · 2건

광명역세권휴먼시아4단지

중간 3억 5,475만 · 2건

광명소하휴먼시아1단지

중간 4,004만 · 1건

광명소하휴먼시아2단지

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.94㎡ / 18평	13층	6,609만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	25.01~26.12	16년
2	12.28	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.87㎡ / 18평	12층	1억 409만	17만	▼ -56.4% 전 39만	갱신	25.01~26.12	16년
3	12.27	동양메이저2차 2건	소하동	119.24㎡ / 36평	3층	8,000만	180만	-	신규	25.04~27.04	23년
4	12.27	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.87㎡ / 18평	12층	7,269만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	25.01~26.12	16년
5	12.27	광명신촌휴먼시아1단지 2건	소하동	84.95㎡ / 26평	1층	4,000만	180만	-	신규	25.01~27.01	16년
6	12.26	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.94㎡ / 18평	4층	1억 2,852만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	25.01~26.12	16년
7	12.26	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	51.90㎡ / 16평	8층	4,924만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	25.01~26.12	16년
8	12.23	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	59.61㎡ / 18평	7층	1억 493만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	24.11~26.12	17년
9	12.23	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.87㎡ / 18평	13층	6,609만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	25.01~26.12	16년
10	12.22	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.87㎡ / 18평	4층	8,009만	32만	▼ -17.9% 전 39만	갱신	25.01~26.12	16년
11	12.21	광명역세권휴먼시아1단지 7건	소하동	51.96㎡ / 16평	11층	7,795만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	24.11~26.12	16년
12	12.20	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.87㎡ / 18평	7층	1억 469만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신 갱신권	25.01~26.12	16년
13	12.18	광명신촌휴먼시아1단지 2건	소하동	84.47㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	67만	▼ -21.2% 전 85만	갱신 갱신권	24.12~26.12	16년
14	12.17	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	59.94㎡ / 18평	14층	6,609만	40만	-	신규	25.01~27.03	16년
15	12.17	광명신촌휴먼시아2단지 22건	소하동	51.90㎡ / 16평	7층	4,924만	33만	-	신규	25.01~27.03	16년
16	12.17	광명소하휴먼시아4단지 6건	소하동	51.93㎡ / 16평	7층	4,878만	33만	-	신규	25.01~27.03	17년
17	12.17	광명소하휴먼시아4단지 6건	소하동	51.93㎡ / 16평	9층	4,878만	33만	-	신규	25.01~27.03	17년
18	12.17	광명역세권휴먼시아2단지 4건	소하동	51.96㎡ / 16평	6층	4,695만	32만	-	신규	25.01~27.03	16년
19	12.17	광명역세권휴먼시아2단지 4건	소하동	51.71㎡ / 16평	5층	4,695만	32만	-	신규	25.01~27.03	16년
20	12.17	광명역세권휴먼시아2단지 4건	소하동	51.46㎡ / 16평	14층	4,695만	32만	-	신규	25.01~27.03	16년
21	12.17	광명역세권휴먼시아1단지 7건	소하동	51.96㎡ / 16평	12층	4,695만	32만	-	신규	25.01~27.03	16년
22	12.17	광명역세권휴먼시아1단지 7건	소하동	51.96㎡ / 16평	11층	4,695만	32만	-	신규	25.01~27.03	16년
23	12.17	광명소하휴먼시아4단지 6건	소하동	46.90㎡ / 14평	8층	4,043만	28만	-	신규	25.01~27.03	17년
24	12.17	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	46.90㎡ / 14평	10층	4,043만	28만	-	신규	25.01~27.03	17년
25	12.17	광명소하휴먼시아4단지 6건	소하동	46.90㎡ / 14평	7층	4,043만	28만	-	신규	25.01~27.03	17년
26	12.17	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	46.90㎡ / 14평	10층	4,028만	28만	-	신규	25.01~25.03	17년
27	12.17	광명소하휴먼시아1단지	소하동	46.90㎡ / 14평	6층	4,004만	28만	-	신규	25.01~27.03	17년
28	12.17	광명역세권휴먼시아2단지 4건	소하동	46.81㎡ / 14평	3층	3,891만	27만	-	신규	25.01~27.03	16년
29	12.17	광명역세권휴먼시아1단지 7건	소하동	46.90㎡ / 14평	15층	3,891만	27만	-	신규	25.01~27.03	16년
30	12.17	광명소하휴먼시아4단지 6건	소하동	39.59㎡ / 12평	11층	2,560만	21만	-	신규	25.01~27.03	17년

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