경기도 평택시

서정동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7억 5,500만 (1위) 47.6% 16건
고덕면 4억 7,878만 (2위) 62.8% 82건
동삭동 4억 604만 (3위) 73.2% 76건
용이동 3억 9,570만 (4위) 75.6% 59건
죽백동 3억 7,075만 (5위) 73.5% 23건
소사동 3억 4,333만 (6위) 81.5% 15건
현덕면 3억 1,750만 (7위) 51.6% 4건
장당동 2억 8,188만 (8위) 87.0% 8건
장안동 2억 8,000만 (9위) 76.8% 11건
칠원동 2억 7,592만 (10위) 71.2% 28건
가재동 2억 5,250만 (11위) - 1건
세교동 2억 5,094만 (12위) 84.6% 30건
비전동 2억 2,705만 (13위) 83.0% 59건
청북읍 2억 1,622만 (14위) 78.2% 29건
지산동 2억 692만 (15위) 89.3% 22건
서정동 현재 1억 9,200만 (16위) 81.9% 28건
팽성읍 1억 7,636만 (17위) 75.6% 21건
독곡동 1억 7,017만 (18위) 84.1% 4건
안중읍 1억 6,912만 (19위) 85.2% 44건
평택동 1억 6,500만 (20위) - 6건
이충동 1억 6,038만 (21위) 84.8% 97건
통복동 1억 5,950만 (22위) - 2건
군문동 1억 5,500만 (23위) - 7건
합정동 1억 4,667만 (24위) 67.9% 7건
신장동 1억 3,688만 (25위) - 7건
진위면 1억 1,000만 (26위) 60.9% 8건
포승읍 1억 531만 (27위) 90.5% 24건
서탄면 - (28위) - -
월곡동 - (29위) - -
청룡동 - (30위) - -
고덕동 - (31위) - -
신대동 - (32위) - -
오성면 - (33위) - -
모곡동 - (34위) - -
칠괴동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 28건
전월 대비 -20%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 9,200만
최저 5,500만 최고 5억
전세가율 81.9%
매매 28건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 28건
상승 6건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -20%
소형 / 중형 / 대형 16 / 9 / 3건

매매 가격

1억 9,200만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 5억
1억 9,200만
매매가 밴드 5,500만 ~ 5억
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

81.9%
81.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,152만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
휴먼파크리움 22.28㎡
7,600만 ▼ -900만
12층 · 2018년 준공
직전 8,500만 (2025.08)
04.29
힐스테이트평택더퍼스트 84.88㎡
4억 6,500만 ▲ +100만
5층 · 2024년 준공
직전 4억 6,400만 (2026.03)
04.29
평택서정동롯데캐슬 118.31㎡
3억 6,500만 ▲ +2,000만
10층 · 2010년 준공
직전 3억 4,500만 (2026.03)
04.28
금호타운 84.3㎡
재건축연한
2억 5,800만 ▲ +100만
14층 · 1996년 준공
직전 2억 5,700만 (2026.04)
04.26
평택the# 84.98㎡
3억 6,800만 ▲ +3,600만
8층 · 2009년 준공
직전 3억 3,200만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

서정동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 28건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 2
    거래 28건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 -0.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 26건 기반
  • 갱신요구권 사용률 19%
    갱신 26건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 119건
신규 계약 91건76%
갱신 계약 26건22%
전세 · 월세 시장 구조
전세 27건 (23%) 월세 92건 (77%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
111건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 500만
갱신
55만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

19.2%
갱신 26건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

92건
전체의 77%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
힐스테이트평택더퍼스트 59.96㎡
신규
전세 2억 1,000만
4층 · 2024년 준공
04.30
평택서정동롯데캐슬 84.98㎡
신규
전세 2억 5,000만
17층 · 2010년 준공
04.28
청천 39.11㎡
신규
전세 7,450만
9층 · 1997년 준공
04.28
서정메트로하임 30.11㎡
신규
전세 6,700만
7층 · 2016년 준공
04.27
동산1 53.01㎡
신규
전세 1억 3,000만
3층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
청천 39.11㎡
갱신·청구권
보증 500만 / 월 42만
4층 · 1997년 준공
04.30
서정트인자리애1차 27.04㎡
신규
보증 500만 / 월 70만
4층 · 2017년 준공
04.29
신한헤센스마트서정아트타워 22.654㎡
신규
보증 300만 / 월 50만
10층 · 2018년 준공
04.29
서정트인자리애1차 27.04㎡
신규
보증 500만 / 월 65만
4층 · 2017년 준공
04.28
서정트인자리애2차 24.8㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
16층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.97℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.60 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.97℃
평균 최고기온
21.77℃
평균 최저기온
7.23℃
극최고기온
29.80℃
극최저기온
1.30℃
일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.08 m/s
최대 일강수량 11.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 33.00 11.00 0.0450 0.0150
04.25 44.00 19.00 0.0460 0.0160
04.26 41.00 20.00 0.0500 0.0120
04.27 39.00 16.00 0.0460 0.0160
04.28 30.00 14.00 0.0450 0.0080
04.29 33.00 17.00 0.0350 0.0150
04.30 36.00 16.00 0.0480 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.60 / 51.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0426 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0146 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

서정동 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 81.9% · 갱신 증액률 -0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 81.9%

다른 데이터 탐색

서정동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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서정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.9%
  • 매매 중간가 1억 9,200만 · 전세 중간가 1억 1,152만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0426 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.4%
  • 갱신 26건 중 5건(19.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 28건 — 전월 대비 -20%
  • 상승 비율 75% (상승 6건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 9,200만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm