경기도 평택시

합정동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7억 5,500만 (1위) 47.6% 16건
고덕면 4억 7,878만 (2위) 62.8% 82건
동삭동 4억 604만 (3위) 73.2% 76건
용이동 3억 9,570만 (4위) 75.6% 59건
죽백동 3억 7,075만 (5위) 73.5% 23건
소사동 3억 4,333만 (6위) 81.5% 15건
현덕면 3억 1,750만 (7위) 51.6% 4건
장당동 2억 8,188만 (8위) 87.0% 8건
장안동 2억 8,000만 (9위) 76.8% 11건
칠원동 2억 7,592만 (10위) 71.2% 28건
가재동 2억 5,250만 (11위) - 1건
세교동 2억 5,094만 (12위) 84.6% 30건
비전동 2억 2,705만 (13위) 83.0% 59건
청북읍 2억 1,622만 (14위) 78.2% 29건
지산동 2억 692만 (15위) 89.3% 22건
서정동 1억 9,200만 (16위) 81.9% 28건
팽성읍 1억 7,636만 (17위) 75.6% 21건
독곡동 1억 7,017만 (18위) 84.1% 4건
안중읍 1억 6,912만 (19위) 85.2% 44건
평택동 1억 6,500만 (20위) - 6건
이충동 1억 6,038만 (21위) 84.8% 97건
통복동 1억 5,950만 (22위) - 2건
군문동 1억 5,500만 (23위) - 7건
합정동 현재 1억 4,667만 (24위) 67.9% 7건
신장동 1억 3,688만 (25위) - 7건
진위면 1억 1,000만 (26위) 60.9% 8건
포승읍 1억 531만 (27위) 90.5% 24건
서탄면 - (28위) - -
월곡동 - (29위) - -
청룡동 - (30위) - -
고덕동 - (31위) - -
신대동 - (32위) - -
오성면 - (33위) - -
모곡동 - (34위) - -
칠괴동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 7건
전월 대비 -30%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 4,667만
최저 8,500만 최고 2억 9,800만
전세가율 67.9%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -30%
소형 / 중형 / 대형 4 / 1 / 2건

매매 가격

1억 4,667만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,500만 2억 9,800만
1억 4,667만
매매가 밴드 8,500만 ~ 2억 9,800만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

67.9%
67.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,650만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
참이슬 59.9838㎡
1억 9,300만 ▼ -400만
7층 · 1999년 준공
직전 1억 9,700만 (2026.04)
04.21
참이슬 124.9895㎡
2억 9,800만 ▲ +1,100만
11층 · 1999년 준공
직전 2억 8,700만 (2026.04)
04.21
참이슬 59.9838㎡
1억 9,700만 ▲ +1,200만
5층 · 1999년 준공
직전 1억 8,500만 (2026.01)
04.14
참이슬 84.9249㎡
2억 3,500만 ▲ +500만
4층 · 1999년 준공
직전 2억 3,000만 (2026.03)
04.10
주공4 39.61㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▼ -3,000만
6층 · 1992년 준공
직전 1억 5,000만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

합정동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 37건
신규 계약 36건97%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (19%) 월세 30건 (81%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
32건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

30건
전체의 81%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
주공4 47.32㎡
신규
전세 7,200만
5층 · 1992년 준공
04.25
제니스오피스텔 16.84㎡
신규
전세 5,000만
7층 · 2012년 준공
04.22
주공4 40.0㎡
전세 6,000만
6층 · 1992년 준공
04.21
평택뉴비전엘크루 74.834㎡
신규
전세 2억 4,500만
3층 · 2021년 준공
04.13
주공4 39.61㎡
신규
전세 7,000만
6층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
주공4 40.0㎡
신규
보증 500만 / 월 47만
1층 · 1992년 준공
04.28
OrangeCounty 18.81㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
3층 · 2013년 준공
04.27
평택비티온유안앨리츠 22.749㎡
신규
보증 500만 / 월 52만
16층 · 2019년 준공
04.27
영진엠플하우스 16.24㎡
신규
보증 200만 / 월 35만
4층 · 2013년 준공
04.26
주공4 39.61㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
2층 · 1992년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.97℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.57 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.97℃
평균 최고기온
21.77℃
평균 최저기온
7.23℃
극최고기온
29.80℃
극최저기온
1.30℃
일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.08 m/s
최대 일강수량 11.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 28.00 10.00 0.0500 0.0120
04.25 41.00 19.00 0.0490 0.0150
04.26 44.00 22.00 0.0540 0.0110
04.27 35.00 18.00 0.0510 0.0150
04.28 30.00 14.00 0.0500 0.0080
04.29 34.00 17.00 0.0460 0.0120
04.30 34.00 15.00 0.0480 0.0140
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.57 / 50.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0477 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0124 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

합정동 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 67.9%

다른 데이터 탐색

합정동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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합정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.9%
  • 매매 중간가 1억 4,667만 · 전세 중간가 1억 3,650만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0477 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -30%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 4,667만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm