경기도 평택시

포승읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
포승읍 리 (9개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
방림리 1.5억 - - 7일
매매
중간가 1.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.14㎍
평균 기온 12.76℃
한파 0일
내기리 1.3억 ↓-6.7% - 50만원 8일
매매
중간가 1.3억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.75㎍
평균 기온 12.76℃
한파 0일
도곡리 1.1억 ↑+14.0% 80% 57만원 8일
매매
중간가 1.1억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1.3억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 57만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.75㎍
평균 기온 11.78℃
한파 0일
만호리 0.9억 ↑+100.6% 96% 47만원 8일
매매
중간가 0.9억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 0.9억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.75㎍
평균 기온 12.76℃
한파 0일
신영리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.75㎍
평균 기온 12.76℃
한파 0일
원정리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 32.68㎍
평균 기온 11.78℃
한파 0일
홍원리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.68㎍
평균 기온 11.78℃
한파 0일
석정리 - - 45만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.68㎍
평균 기온 11.78℃
한파 0일
희곡리 - - 7만원 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.75㎍
평균 기온 12.76℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7.3억 (1위) 49.7% 4건
고덕면 4.8억 (2위) 63.6% 69건
용이동 3.9억 (3위) 75.6% 43건
죽백동 3.7억 (4위) 74.0% 17건
가재동 3.5억 (5위) 55.0% 2건
소사동 3.4억 (6위) 78.8% 10건
동삭동 3.4억 (7위) 71.2% 55건
현덕면 3.2억 (8위) 48.7% 4건
장당동 3.1억 (9위) 78.7% 4건
장안동 2.8억 (10위) 76.8% 10건
칠원동 2.7억 (11위) 77.2% 23건
세교동 2.6억 (12위) 83.4% 25건
서정동 2.5억 (13위) 74.4% 16건
비전동 2.2억 (14위) 81.7% 45건
지산동 2.1억 (15위) 91.9% 16건
청북읍 2.1억 (16위) 79.5% 25건
팽성읍 1.8억 (17위) 87.4% 15건
독곡동 1.7억 (18위) 92.5% 3건
이충동 1.6억 (19위) 88.7% 85건
안중읍 1.6억 (20위) 81.7% 30건
신장동 1.6억 (21위) - 4건
통복동 1.6억 (22위) - 2건
군문동 1.5억 (23위) - 6건
평택동 1.5억 (24위) - 5건
합정동 1.5억 (25위) 75.0% 5건
진위면 1.3억 (26위) - 5건
포승읍 현재 1.1억 (27위) 87.6% 18건
칠괴동 - (28위) - -
도일동 - (29위) - -
유천동 - (30위) - -
모곡동 - (31위) - -
서탄면 - (32위) - -
고덕동 - (33위) - -
오성면 - (34위) - -
청룡동 - (35위) - -
월곡동 - (36위) - -
신대동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 18건
전월 대비 +6%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.1억
최저 0.4억 최고 2억
전세가율 87.6%
매매 18건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 18건
상승 3건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +6%
소형 / 중형 / 대형 11 / 7 / 0건

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 2억
1.1억
매매가 밴드 0.4억 ~ 2억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

87.6% 깡통전세 위험
87.6%
🚨 깡통전세 위험
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
04.25
평택메트로하임 33.47㎡
0.7억 ▼ -400만
13층 · 2015년 준공
04.21
SR친오애 55.2406㎡
1.2억
10층 · 2004년 준공
04.19
스마트빌듀오2차 23.63㎡
0.5억 ▼ -50만
13층 · 2014년 준공
04.19
스마트빌듀오2차 23.63㎡
거래취소
0.5억
13층 · 2014년 준공
04.19
포승삼부르네상스2단지 84.9978㎡
2억 ▲ +2,000만
7층 · 2005년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 87.6% — 깡통전세 위험 매매 18건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 61건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 8건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 8건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 61건 중
53건 87%
갱신 계약 전체 61건 중
8건 13%
전세 · 월세 시장 구조 총 61건
전세 6건 (10%) 월세·반전세 55건 (90%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
55건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑
신규
45만원
보증금 0.0억
갱신
37만원
보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 8건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

55건
전체의 90%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세55건
순월세0건
평균 월세48만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (87.6%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.28
모아미래도1차 59.9717㎡
신규
전세 1.1억
3층 · 2006년 준공
04.28
SR친오애 55.2406㎡
신규
전세 1.1억
9층 · 2004년 준공
04.20
SR친오애 78.9582㎡
신규
전세 1.3억
14층 · 2004년 준공
04.20
스마트빌듀오3차 30.59㎡
신규
전세 0.6억
8층 · 2014년 준공
04.16
모아미래도1차 59.9717㎡
신규
전세 1.4억
2층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.28
스마트빌듀오3차 24.31㎡
갱신
보증 0.0억 / 월 38만
6층 · 2014년 준공
04.27
평택메트로하임 23.69㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
4층 · 2015년 준공
04.25
모아미래도1차 59.9717㎡
신규
보증 0.1억 / 월 67만
11층 · 2006년 준공
04.24
SR친오애 55.2406㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
9층 · 2004년 준공
04.24
평택메트로하임 24.31㎡
신규
보증 0.0억 / 월 38만
5층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.81 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 20일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.53 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.27℃
평균 최고기온
18.90℃
평균 최저기온
6.64℃
극최고기온
25.90℃
극최저기온
1.00℃
일교차 12.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.53 m/s
최대 일강수량 10.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
04.22 04.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.22 89.25 18.50 0.0378 0.0163
04.23 59.50 20.50 0.0395 0.0178
04.24 38.25 16.00 0.0485 0.0165
04.25 51.75 30.25 0.0503 0.0188
04.26 49.50 28.25 0.0508 0.0148
04.27 39.75 20.00 0.0495 0.0175
04.28 30.75 17.00 0.0488 0.0093
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.81 / 72.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0456 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0167 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

포승읍 · 2026-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

포승읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 평택시 이웃 동네 바로가기

포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 87.6% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 28.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0456 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 8건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +6%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm