독곡동
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경기도 평택시

독곡동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2024년 6월 경기 평택시 독곡동에선 아파트가 4건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
경기도 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

독곡동 2024년 6월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

독곡동 한눈에 보기

  • 독곡동에는 7,851명이 살고 가구 수는 3,409가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
  • 6월에는 폭염이 3일, 열대야가 0일 잡혔습니다.
    경기도 동네 가운데 측정이 충분한 608곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 2일에서 7일 사이입니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 15.2㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 36.6㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
    6월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 238곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 소매가 32.8%, 음식이 19.3%를 차지합니다.
독곡동 동네 성분표
측정 신호는 환경이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균15.17㎍/㎥
측정 30일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 0일
이번 달 평균기온22.7℃
측정 30일

매매 시장
거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요
매매 거래량4건

전세
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 3건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요

임차
갱신 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 인상률·갱신요구권을 보여주지 않았어요
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.
종합 진단

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족
  • 갱신요구권 사용률 0.0%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
7,851
명
가구
3,409
가구
가구당 인구
2.3
명
남녀 비율
남 50%, 여 50%
거의 반반
나이대막대 높이 = 사람 수
315
723
938
802
1,054
1,533
1,382
710
394
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
34.8% · 1,185
2인
27.3% · 931
3인
18.0% · 614
4인+
19.9% · 679
인구 추이같은 달 비교
’238,251 ’248,070▼2.2% ’257,959▼1.4% ’267,851▼1.4%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 315명이에요. 주민 가운데 4.0%예요. 평택시 전체는 7.4%예요.

놀이 시설 10곳
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
동네 장소 이름 지도 안팎 운영 설치
독곡동 도시공원 오좌어린이공원 놀이시설 독곡동 472 실외 공공 2020년
독곡동 어린이집 토리어린이집 놀이시설 오좌동길 55 (독곡동) 실외 민간 2012년
독곡동 주택단지 송탄한일아파트 놀이터 경기대로 1576 (독곡동) 실외 민간 2011년
독곡동 어린이집 배화어린이집 지산천로 66, 라이프아파트 단지내 (독곡동) 실외 민간 2011년
독곡동 주택단지 평택 동부아파트 놀이터 지산3로 75 (독곡동, 동부아파트) 실외 민간 2010년
독곡동 주택단지 평택 아주2차아파트 놀이터 지산천로 40 (독곡동) 실외 민간 2010년
독곡동 도시공원 송북어린이공원 놀이터 지산로 101 (독곡동) 실외 공공 2010년
독곡동 주택단지 삼익2차아파트 어린이놀이시설 경기대로 1578 (독곡동) 실외 민간 2006년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
독곡동 전체 238곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 보류 42.1% 4건
고덕동 5억 9,900만 (측정 22곳 중 2위) 47.4% 41건
동삭동 4억 5,500만 (측정 22곳 중 3위) 56.3% 39건
죽백동 3억 9,400만 (측정 22곳 중 4위) 67.6% 24건
소사동 3억 6,200만 (측정 22곳 중 5위) 보류 20건
용이동 3억 5,500만 (측정 22곳 중 6위) 72.7% 41건
신장동 보류 없음 2건
비전동 3억 3,000만 (측정 22곳 중 8위) 77.6% 46건
장안동 3억 1,850만 (측정 22곳 중 9위) 보류 6건
칠원동 3억 (측정 22곳 중 10위) 68.3% 32건
합정동 2억 7,475만 (측정 22곳 중 11위) 보류 14건
세교동 2억 7,450만 (측정 22곳 중 12위) 77.1% 25건
장당동 2억 7,000만 (측정 22곳 중 13위) 보류 11건
칠괴동 보류 보류 1건
가재동 보류 보류 1건
청북읍 2억 4,000만 (측정 22곳 중 16위) 82.7% 31건
팽성읍 2억 1,900만 (측정 22곳 중 17위) 보류 12건
군문동 1억 8,000만 (측정 22곳 중 18위) 77.5% 6건
안중읍 1억 7,500만 (측정 22곳 중 19위) 83.2% 32건
이충동 1억 7,500만 (측정 22곳 중 20위) 84.2% 23건
지산동 1억 7,500만 (측정 22곳 중 21위) 82.6% 9건
고덕면 1억 7,000만 (측정 22곳 중 22위) 69.7% 21건
독곡동 현재 보류 보류 4건
현덕면 보류 없음 1건
포승읍 1억 3,600만 (측정 22곳 중 25위) 보류 41건
서정동 1억 2,000만 (측정 22곳 중 26위) 68.7% 17건
진위면 9,800만 (측정 22곳 중 27위) 보류 7건
평택동 8,300만 (측정 22곳 중 28위) 보류 5건
통복동 보류 보류 3건
유천동 없음 없음 없음
청룡동 없음 없음 없음
월곡동 없음 없음 없음
오성면 없음 없음 없음
신대동 없음 없음 없음
모곡동 없음 없음 없음
도일동 없음 없음 없음
서탄면 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 4건
전월 거래량 6건
전월 대비 -33%
거래방향 이번 달 4건 중 비교 가능 4건
신고가 0 직전보다 높음 1 직전과 같음 0 직전보다 낮음 3
비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 1건 25%
중형 ~85㎡ 2건 50%
대형 85㎡↑ 1건 25%

최신 매매 거래

전체보기 →
단지
정렬
5건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2024년 6월 독곡동 취소 안 된 거래 4건 중 4건은 등기를 마쳤어요.
2023년 11월 ~ 2024년 1월에 계약한 아파트 매매 거래 8만 2,146건은 50%가 등기를 마치기까지 44일, 90%가 마치기까지 97일 걸렸어요.
06.27
삼익 66.75㎡
재건축연한
1억 6,900만 ▼ -1,900만
9층 1994년 준공 등기 2024.08.27
직전 1억 8,800만 2024.05.12 4층
06.27
삼익 66.75㎡
재건축연한
1억 5,000만 ▼ -3,800만
5층 1994년 준공 등기 2024.07.10
직전 1억 8,800만 2024.05.12 4층
06.25
한일 59.34㎡
재건축연한
1억 3,450만 ▲ +2,150만
9층 1993년 준공 등기 2024.07.12
직전 1억 1,300만 2024.05.16 4층
06.21
동부 99.63㎡
재건축연한
2억 9,200만 ▼ -1,300만
7층 1993년 준공 등기 2024.08.07
직전 3억 500만 2023.10.31 7층
06.21
한일 59.34㎡
거래취소 재건축연한
1억 3,500만
2층 1993년 준공
직전 1억 1,300만 2024.05.16 4층

임대차 안전

독곡동 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 보류
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 3건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요 시도 평균 65.8%
갱신 증액률 보류
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 1건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 0.0%
갱신 1건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 12건
전체 임대차 계약
신규 11건92%
갱신 1건8%
전세와 월세 구성
전세 8건 (67%) 월세 4건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 5건 42%
중형 ~85㎡ 2건 17%
대형 85㎡↑ 5건 42%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
전세 보증금 1억 2,000만 1억 3,000만 2억 3,000만 8건
월세 보증금 1,000만 보류 1억 3,000만 4건
월세 월 납입 10만 보류 100만 4건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →
단지
정렬
8건 이 달 잡힌 전세 계약
06.20
전세 1억 3,000만
4층 1994년 준공
06.08
전세 2억 3,000만
6층 1993년 준공
06.08
전세 2억 3,000만
6층 1993년 준공
06.05
전세 2억
2층 1992년 준공
종전 2억 6,000만 → ▼ -6,000만
06.04
전세 1억 4,000만
1층 1994년 준공
06.03
전세 1억 3,000만
2층 1995년 준공
06.03
전세 1억 3,000만
2층 1995년 준공
06.03
전세 1억 2,000만
6층 1993년 준공
월 평균기온 22.65℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 6일
더한 기간 2023년 11월~2024년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 23일
더한 기간 2023년 6월~2023년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.95 m/s
해당 월 평균 측정 30일 기준
최대 일강수량 83.50 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
22.65℃
평균 최고기온
29.77℃
평균 최저기온
15.99℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
11.10℃
일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
↳ 폭염 시도 평균 4.4일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.95 m/s
최대 일강수량 83.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

06.30 초미세먼지(PM2.5) 측정값
8.67㎍/㎥ 좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 48.79 15.00 0.0460 0.0046
06.25 25.64 6.33 0.0371 0.0072
06.26 33.38 13.21 0.0424 0.0096
06.27 32.83 12.79 0.0345 0.0149
06.28 40.67 19.92 0.0506 0.0141
06.29 30.79 15.25 0.0376 0.0106
06.30 21.38 8.67 0.0348 0.0023
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.17 / 31.04 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0438 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0102 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0033 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.19 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
독곡동 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 3건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(8건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0438 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.19 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 4건 전월 대비 -33%
  • 거래방향은 비교 가능 4건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 1건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 3건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 한파 0일, 폭염 3일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 1일, 하루 최대 강수량 83.50mm
이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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