경기도 평택시

소사동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 8억 500만 (1위) 38.4% 4건
고덕면 4억 9,829만 (2위) 52.2% 62건
죽백동 4억 1,925만 (3위) 66.8% 26건
용이동 4억 692만 (4위) 71.7% 41건
동삭동 4억 425만 (5위) 60.0% 40건
소사동 현재 3억 6,833만 (6위) 66.5% 20건
신장동 3억 3,500만 (7위) - 2건
장안동 3억 1,850만 (8위) 67.5% 6건
칠원동 3억 1,708만 (9위) 68.1% 32건
세교동 2억 9,197만 (10위) 74.1% 25건
장당동 2억 7,250만 (11위) 78.9% 11건
칠괴동 2억 5,500만 (12위) 62.8% 1건
비전동 2억 5,054만 (13위) 79.5% 46건
청북읍 2억 4,784만 (14위) 82.0% 30건
가재동 2억 4,500만 (15위) 67.4% 1건
합정동 2억 4,238만 (16위) 73.5% 14건
팽성읍 2억 4,083만 (17위) 80.1% 12건
안중읍 2억 1,730만 (18위) 80.2% 32건
군문동 1억 9,775만 (19위) 83.5% 6건
독곡동 1억 9,533만 (20위) 84.2% 4건
이충동 1억 9,321만 (21위) 78.4% 23건
지산동 1억 8,417만 (22위) 78.8% 9건
서정동 1억 7,575만 (23위) 76.7% 17건
현덕면 1억 4,000만 (24위) - 1건
진위면 1억 781만 (25위) 82.4% 7건
통복동 1억 425만 (26위) 87.3% 3건
포승읍 9,972만 (27위) 83.8% 41건
평택동 8,663만 (28위) 94.6% 5건
서탄면 - (29위) - -
월곡동 - (30위) - -
청룡동 - (31위) - -
고덕동 - (32위) - -
신대동 - (33위) - -
오성면 - (34위) - -
모곡동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 20건
전월 대비 -36%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 2건
매매 중간가 3억 6,833만
최저 2억 9,500만 최고 5억 1,000만
전세가율 66.5%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 6건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -36%
소형 / 중형 / 대형 5 / 14 / 1건

매매 가격

3억 6,833만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 9,500만 5억 1,000만
3억 6,833만
매매가 밴드 2억 9,500만 ~ 5억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

66.5%
66.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 5,025만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
평택소사에스케이뷰 84.882㎡
3억 3,000만 ▲ +3,650만
2층 · 2007년 준공
직전 2억 9,350만 (2024.05)
06.25
평택효성해링턴플레이스2단지 59.876㎡
3억 900만 ▼ -1,600만
10층 · 2019년 준공
직전 3억 2,500만 (2024.03)
06.22
평택효성해링턴플레이스2단지 84.772㎡
3억 9,300만 ▼ -1,000만
5층 · 2019년 준공
직전 4억 300만 (2024.06)
06.20
평택효성해링턴플레이스1단지 84.772㎡
4억 500만 ▲ +1,500만
25층 · 2019년 준공
직전 3억 9,000만 (2024.05)
06.20
평택효성해링턴플레이스2단지 84.772㎡
4억 300만 ▲ +300만
21층 · 2019년 준공
직전 4억 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

소사동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 2
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 +28.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 19건
신규 계약 16건84%
갱신 계약 3건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 10건 (53%) 월세 9건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
95만원
보증금 4,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+28.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

9건
전체의 47%
평균 월세87만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.28
평택효성해링턴플레이스1단지 72.797㎡
신규
전세 2억 5,000만
17층 · 2019년 준공
06.26
평택효성해링턴플레이스2단지 84.772㎡
신규
전세 3억
17층 · 2019년 준공
06.25
평택효성해링턴플레이스2단지 59.875㎡
신규
전세 2억 2,000만
13층 · 2019년 준공
06.22
평택효성해링턴플레이스1단지 72.656㎡
신규
전세 2억 6,000만
7층 · 2019년 준공
06.18
평택효성해링턴플레이스2단지 84.793㎡
갱신
전세 2억 5,200만
12층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
평택효성해링턴플레이스1단지 84.772㎡
신규
보증 3,000만 / 월 105만
9층 · 2019년 준공
06.28
평택효성해링턴플레이스2단지 84.772㎡
신규
보증 4,000만 / 월 95만
6층 · 2019년 준공
06.25
평택효성해링턴플레이스2단지 84.772㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
4층 · 2019년 준공
06.23
평택효성해링턴플레이스2단지 72.656㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
29층 · 2019년 준공
06.19
평택효성해링턴플레이스2단지 72.65㎡
신규
보증 1,500만 / 월 105만
23층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.63 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.48 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 86.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.42℃
평균 최고기온
29.85℃
평균 최저기온
18.12℃
극최고기온
36.30℃
극최저기온
13.40℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.48 m/s
최대 일강수량 86.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.22
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 53.33 19.04 0.0647 0.0051
06.25 24.68 8.64 0.0532 0.0066
06.26 34.63 16.13 0.0578 0.0087
06.27 36.88 16.30 0.0483 0.0118
06.28 37.71 19.92 0.0571 0.0122
06.29 34.83 19.21 0.0567 0.0083
06.30 21.83 12.22 - 0.0038
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.63 / 37.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0567 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0088 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.16 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

소사동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 66.5% · 갱신 증액률 +28.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 66.5%

다른 데이터 탐색

소사동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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소사동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.5%
  • 매매 중간가 3억 6,833만 · 전세 중간가 2억 5,025만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0567 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.16 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +28.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -36%
  • 상승 비율 75% (상승 6건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 3억 6,833만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 86.00mm