경기도 평택시

신장동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 6.9억 (1위) 43.2% 11건
고덕면 5.3억 (2위) 51.6% 82건
동삭동 4.6억 (3위) 57.8% 56건
용이동 4.1억 (4위) 72.6% 42건
죽백동 4.0억 (5위) 66.7% 21건
소사동 3.8억 (6위) 69.7% 10건
장안동 3.3억 (7위) 69.2% 9건
장당동 3.0억 (8위) 74.4% 7건
칠원동 2.9억 (9위) 65.3% 27건
세교동 2.9억 (10위) 70.9% 37건
통복동 2.5억 (11위) 80.0% 1건
가재동 2.5억 (12위) - 3건
청북읍 2.4억 (13위) 79.3% 28건
합정동 2.4억 (14위) 69.1% 11건
비전동 2.3억 (15위) 79.5% 50건
지산동 2.1억 (16위) 82.0% 16건
안중읍 2.0억 (17위) 88.4% 32건
팽성읍 2.0억 (18위) 78.7% 15건
신장동 현재 2.0억 (19위) - 5건
이충동 1.8억 (20위) 78.5% 33건
서정동 1.8억 (21위) 77.2% 22건
독곡동 1.8억 (22위) 87.3% 4건
오성면 1.7억 (23위) - 1건
군문동 1.7억 (24위) 100.0% 7건
포승읍 1.2억 (25위) 79.9% 26건
진위면 1.0억 (26위) 86.6% 9건
평택동 0.9억 (27위) - 2건
현덕면 0.9억 (28위) - 2건
모곡동 - (29위) - -
칠괴동 - (30위) - -
도일동 - (31위) - -
월곡동 - (32위) - -
청룡동 - (33위) - -
유천동 - (34위) - -
신대동 - (35위) - -
서탄면 - (36위) - -
고덕동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 5건
전월 대비 +150%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2.0억
최저 0.8억 최고 3.5억
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +150%
소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.8억 3.5억
2.0억
매매가 밴드 0.8억 ~ 3.5억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.26
송탄역서희스타힐스 66.9786㎡
2.8억 ▼ -700만
11층 · 2019년 준공
07.11
평택송탄역클래시아 19.91㎡
0.8억 ▼ -400만
7층 · 2017년 준공
07.08
송탄역서희스타힐스 84.6217㎡
신고가
3.5억 ▲ +1,200만
13층 · 2019년 준공
이전 최고가 대비 +500만
07.08
평택송탄역클래시아 19.91㎡
0.8억
8층 · 2017년 준공
07.01
평택송탄역클래시아 19.91㎡
0.8억 ▼ -1,100만
6층 · 2017년 준공

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

신장동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 30건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 30건 중
29건 97%
갱신 계약 전체 30건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 30건
전세 8건 (27%) 월세·반전세 22건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
25건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
44만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

22건
전체의 73%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세22건
순월세0건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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07.20
로얄코리아 83.45㎡
신규
전세 3억
3층 · 2021년 준공
07.20
로얄코리아 83.45㎡
신규
전세 3억
3층 · 2021년 준공
07.16
미도 46.53㎡
전세 0.6억
5층 · 1986년 준공
07.16
미도 46.53㎡
신규
전세 0.6억
5층 · 1986년 준공
07.16
미도 46.53㎡
신규
전세 0.6억
5층 · 1986년 준공

최근 반전세 계약

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07.31
평택송탄역클래시아 19.91㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
11층 · 2017년 준공
07.29
평택송탄역클래시아 19.91㎡
신규
보증 0.0억 / 월 43만
12층 · 2017년 준공
07.29
평택송탄역클래시아 19.91㎡
신규
보증 0.0억 / 월 43만
12층 · 2017년 준공
07.22
평택송탄역클래시아 19.91㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
11층 · 2017년 준공
07.18
대양아리스타II 26.9㎡
신규
보증 0.0억 / 월 47만
13층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.45 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 194.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.04℃
평균 최고기온
30.45℃
평균 최저기온
22.84℃
극최고기온
34.50℃
극최저기온
19.60℃
일교차 7.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
1일
평균 풍속0.95 m/s
최대 일강수량 194.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

1.29
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 16.67 3.17 0.0242 0.0055
07.26 15.46 1.17 0.0248 0.0048
07.27 12.13 1.04 0.0194 0.0039
07.28 12.83 0.83 0.0304 0.0020
07.29 13.91 1.32 0.0199 0.0024
07.30 19.25 3.83 0.0392 0.0044
07.31 13.71 1.29 0.0246 0.0041
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.45 / 39.00 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0352 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0061 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.16 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

신장동 · 2024-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

신장동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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신장동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0352 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.16 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +150%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.6℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 194.50mm