경기도 평택시

세교동

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7억 9,750만 (1위) 36.2% 6건
고덕면 5억 888만 (2위) 53.2% 49건
용이동 4억 4,142만 (3위) 68.7% 27건
동삭동 4억 4,004만 (4위) 56.6% 48건
죽백동 4억 1,690만 (5위) 65.6% 13건
장안동 3억 4,000만 (6위) 64.7% 6건
소사동 3억 3,700만 (7위) 79.7% 11건
신장동 3억 3,625만 (8위) 66.6% 2건
칠원동 2억 9,625만 (9위) 70.0% 27건
세교동 현재 2억 9,622만 (10위) 70.2% 32건
팽성읍 2억 9,500만 (11위) 71.6% 11건
합정동 2억 7,667만 (12위) 74.8% 10건
장당동 2억 7,417만 (13위) 71.2% 10건
칠괴동 2억 6,750만 (14위) 67.3% 2건
비전동 2억 6,031만 (15위) 80.1% 53건
가재동 2억 5,200만 (16위) 71.4% 2건
청북읍 2억 4,050만 (17위) 84.7% 25건
안중읍 2억 1,618만 (18위) 84.2% 44건
독곡동 2억 867만 (19위) 45.8% 6건
지산동 2억 609만 (20위) 82.0% 18건
이충동 1억 8,161만 (21위) 77.8% 29건
군문동 1억 7,600만 (22위) 83.1% 4건
오성면 1억 6,400만 (23위) - 2건
서정동 1억 3,486만 (24위) 51.6% 12건
진위면 1억 260만 (25위) 49.8% 7건
포승읍 1억 247만 (26위) 82.6% 32건
현덕면 8,967만 (27위) - 3건
평택동 8,500만 (28위) - 1건
통복동 7,800만 (29위) 83.3% 1건
서탄면 - (30위) - -
월곡동 - (31위) - -
청룡동 - (32위) - -
고덕동 - (33위) - -
신대동 - (34위) - -
모곡동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 32건
전월 대비 +10%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 8건
매매 중간가 2억 9,622만
최저 1억 4,500만 최고 6억 1,500만
전세가율 70.2%
매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 32건
상승 7건 · 하락 8건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +10%
소형 / 중형 / 대형 11 / 19 / 2건

매매 가격

2억 9,622만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 4,500만 6억 1,500만
2억 9,622만
매매가 밴드 1억 4,500만 ~ 6억 1,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

70.2%
70.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 306만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
부영2 84.9842㎡
신고가
3억 3,500만 ▲ +4,600만
2층 · 2000년 준공
직전 2억 8,900만 (2024.04)
직전최고 3억 2,700만 (2023.04)
04.29
부영1 59.94㎡
재건축연한
1억 7,300만 ▼ -700만
10층 · 1996년 준공
직전 1억 8,000만 (2024.04)
04.27
힐스테이트 평택2차 73.55㎡
거래취소
3억 9,300만
7층 · 2018년 준공
직전 4억 3,000만 (2024.02)
04.27
힐스테이트 평택2차 73.55㎡
3억 9,300만 ▼ -3,700만
7층 · 2018년 준공
직전 4억 3,000만 (2024.02)
04.27
태영청솔 59.915㎡
재건축연한
1억 8,600만 ▼ -700만
1층 · 1996년 준공
직전 1억 9,300만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

세교동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 8
    거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 +1.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 23건 기반
  • 갱신요구권 사용률 30%
    갱신 23건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 93건
신규 계약 62건67%
갱신 계약 23건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 56건 (60%) 월세 37건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
50건
중형 ~85㎡
42건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
70만원
보증금 1,000만
갱신
63만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

30.4%
갱신 23건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

37건
전체의 40%
평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
우성꿈그린 63.43㎡
전세 1억 6,000만
2층 · 1995년 준공
04.29
부영1 59.94㎡
신규
전세 1억 4,000만
1층 · 1996년 준공
04.29
힐스테이트 평택 1차 73.55㎡
신규
전세 2억 5,000만
9층 · 2018년 준공
04.27
태영청솔 59.915㎡
신규
전세 1억 8,000만
3층 · 1996년 준공
04.27
부영1 49.98㎡
신규
전세 1억 4,000만
15층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
개나리 59.95㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
9층 · 1995년 준공
04.27
힐스테이트 평택2차 84.87㎡
신규
보증 1억 2,000만 / 월 65만
14층 · 2018년 준공
04.26
힐스테이트 평택2차 84.87㎡
신규
보증 1,000만 / 월 120만
17층 · 2018년 준공
04.26
부영1 59.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
7층 · 1996년 준공
04.25
매봉 59.29㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
2층 · 1986년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.36℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.49 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.36℃
평균 최고기온
22.54℃
평균 최저기온
9.65℃
극최고기온
29.70℃
극최저기온
2.60℃
일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.47 m/s
최대 일강수량 31.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

35.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 25.36 12.50 0.0392 0.0077
04.25 38.96 22.08 0.0560 0.0085
04.26 89.79 43.13 0.0569 0.0171
04.27 76.17 44.29 0.0547 0.0143
04.28 34.83 16.25 0.0475 0.0108
04.29 56.42 22.75 0.0440 0.0106
04.30 59.63 35.71 0.0546 0.0117
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.49 / 49.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0430 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0131 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.20 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

세교동 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.2% · 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 70.2%

다른 데이터 탐색

세교동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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세교동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.2%
  • 매매 중간가 2억 9,622만 · 전세 중간가 2억 306만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0430 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.20 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.9%
  • 갱신 23건 중 7건(30.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 32건 — 전월 대비 +10%
  • 상승 비율 47% (상승 7건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 2억 9,622만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm