경기도 평택시 진위면 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 91.4%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

경기도 평택시 진위면 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 평택시 진위면 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -14.3%이며, 갱신 2건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 진위면 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

경기도 평택시 진위면 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

경기도 평택시

진위면

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진위면 리 (12개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈곶리	2.0억 ↑+31.1%	-	65만원	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.83㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	견산리	0.9억 ↑+5.2%	91%	45만원	3일
매매 중간가 0.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	가곡리	-	-	10만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	하북리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	신리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	마산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	은산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 5.99℃ 한파 0일
	동천리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.83㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	고현리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.83㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	봉남리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 5.99℃ 한파 0일
	청호리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.83㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	야막리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.83㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.8억 (1위)	43.6%	7건
고덕면	5.0억 (2위)	55.2%	44건
죽백동	4.5억 (3위)	57.2%	14건
동삭동	4.2억 (4위)	58.7%	54건
용이동	4.0억 (5위)	70.0%	31건
장안동	3.6억 (6위)	58.8%	4건
소사동	3.5억 (7위)	67.3%	14건
칠원동	2.9억 (8위)	68.4%	34건
칠괴동	2.9억 (9위)	61.4%	3건
장당동	2.8억 (10위)	77.7%	10건
세교동	2.8억 (11위)	70.0%	29건
가재동	2.7억 (12위)	-	2건
청북읍	2.5억 (13위)	79.4%	23건
안중읍	2.4억 (14위)	81.7%	41건
비전동	2.4억 (15위)	78.6%	43건
이충동	2.3억 (16위)	81.9%	21건
합정동	2.1억 (17위)	76.4%	45건
군문동	2억 (18위)	77.0%	6건
독곡동	2.0억 (19위)	67.9%	6건
지산동	1.9억 (20위)	78.8%	18건
서정동	1.9억 (21위)	70.4%	31건
평택동	1.8억 (22위)	76.4%	7건
팽성읍	1.8억 (23위)	90.4%	13건
신장동	1.5억 (24위)	88.7%	12건
진위면 현재	1.3억 (25위)	91.4%	9건
포승읍	1.2억 (26위)	83.2%	38건
현덕면	0.8억 (27위)	-	3건
청룡동	- (28위)	-	-
모곡동	- (29위)	-	-
오성면	- (30위)	-	-
통복동	- (31위)	-	-
도일동	- (32위)	-	-
신대동	- (33위)	-	-
서탄면	- (34위)	-	-
유천동	- (35위)	-	-
고덕동	- (36위)	-	-
월곡동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 9건

전월 대비 +50%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.3억

최저 0.8억 최고 2.1억

전세가율 91.4%

매매 9건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 9건

상승 2건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 7 / 2 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 2.1억

1.3억

매매가 밴드 0.8억 ~ 2.1억

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

91.4%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.8억

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

진위면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 91.4% — 깡통전세 위험 매매 9건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 40점 — 위험 총 15건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -14.3% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 15건 중

13건 87%

갱신 계약 전체 15건 중

2건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 15건

전세 8건 (53%) 월세·반전세 7건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 2건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-14.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

40점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (91.4%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-14.3%) 15점
최종 점수 40점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.28

한일 59.94㎡

신규

전세 1.2억

5층 · 1996년 준공

03.28

한일 59.94㎡

신규

전세 1.2억

4층 · 1996년 준공

03.26

한승아파트 34.4㎡

신규

전세 0.9억

5층 · 2000년 준공

03.12

한승아파트 34.4㎡

갱신·청구권

전세 0.9억

9층 · 2000년 준공

종전 0.9억 → ▼ -800만

03.08

청도 61.83㎡

신규

전세 0.6억

5층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.29

한승아파트 45.55㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

11층 · 2000년 준공

03.29

청도 43.03㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

4층 · 1992년 준공

03.25

한일 84.65㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

6층 · 1996년 준공

03.23

서원양지마을 57.06㎡

신규

보증 0.3억 / 월 10만

6층 · 1993년 준공

03.20

한승아파트 34.4㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.49℃

평균 최고기온

12.95℃

평균 최저기온

0.19℃

극최고기온

23.70℃

극최저기온

-10.10℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.53

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	23.15	5.81	0.0343	0.0156
03.26	8.61	2.84	0.0382	0.0118
03.27	30.03	19.40	0.0294	0.0194
03.28	28.52	20.87	0.0192	0.0241
03.29	218.24	42.29	0.0374	0.0137
03.30	104.44	26.59	0.0344	0.0185
03.31	61.56	17.53	0.0330	0.0164

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.37 / 65.17 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0342 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0191 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	신장동	1.5억	3일	가성비 1위
2위	서정동	1.9억	3일	저가 진입
3위	지산동	1.9억	3일	진입장벽 낮음
4위	진위면	1.3억	4일
5위	독곡동	2.0억	3일

종합 진단 2024년 03월

진위면 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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진위면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진위면 주거 환경 자주 묻는 질문

진위면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 91.4% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 0.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진위면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0342 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0191 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.35 ppm

진위면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -14.3%
갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진위면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1.3억

진위면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

진위면

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부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

진위면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2024년 03월

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 03월

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