경기도 안산시 상록구

사동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

상록구 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
이동 4억 7,675만 (1위) 62.3% 5건
성포동 4억 4,783만 (2위) 56.2% 30건
사동 현재 4억 3,983만 (3위) 64.8% 65건
건건동 4억 17만 (4위) 69.0% 9건
본오동 3억 2,800만 (5위) 62.7% 29건
월피동 2억 9,783만 (6위) 53.6% 21건
사사동 2억 4,250만 (7위) - 2건
수암동 2억 850만 (8위) 71.3% 2건
장상동 1억 8,600만 (9위) 67.2% 2건
장하동 - (10위) - -
팔곡이동 - (11위) - -
양상동 - (12위) - -
부곡동 - (13위) - -
팔곡일동 - (14위) - -
일동 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 65건
전월 대비 +23%
상승 비율 64%
상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 9건
매매 중간가 4억 3,983만
최저 1억 1,600만 최고 13억
전세가율 64.8%
매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

64% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 65건
상승 16건 · 하락 9건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +23%
소형 / 중형 / 대형 16 / 29 / 20건

매매 가격

4억 3,983만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,600만 13억
4억 3,983만
매매가 밴드 1억 1,600만 ~ 13억
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

64.8%
64.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 7,101만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
안산고잔7차푸르지오 129.667㎡
7억 5,000만 ▲ +2,000만
18층 · 2005년 준공
직전 7억 3,000만 (2024.04)
06.30
그랑시티자이 84.908㎡
6억 3,400만 ▲ +1,100만
5층 · 2020년 준공
직전 6억 2,300만 (2024.06)
06.29
그랑시티자이2차 84.9921㎡
거래취소
6억 9,000만
44층 · 2020년 준공
직전 6억 5,300만 (2024.06)
06.29
그랑시티자이2차 84.9921㎡
6억 9,000만 ▲ +3,700만
46층 · 2020년 준공
직전 6억 5,300만 (2024.06)
06.29
푸른마을주공5 49.99㎡
2억 9,500만 ▲ +2,100만
10층 · 2000년 준공
직전 2억 7,400만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

사동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 16 / 하락 9
    거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 30건
  • 갱신 증액률 -2.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 29건 기반
  • 갱신요구권 사용률 34%
    갱신 29건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 113건
신규 계약 79건70%
갱신 계약 29건26%
전세 · 월세 시장 구조
전세 76건 (67%) 월세 37건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
52건
중형 ~85㎡
39건
대형 85㎡↑
22건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배
신규
98만원
보증금 3,500만
갱신
70만원
보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

34.5%
갱신 29건 중 10건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

37건
전체의 33%
평균 월세98만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
본오 38.13㎡
신규
전세 9,000만
4층 · 1992년 준공
06.30
그랑시티자이 84.8345㎡
신규
전세 2억 9,400만
25층 · 2020년 준공
06.29
푸른마을주공5 59.99㎡
신규
전세 2억 3,000만
13층 · 2000년 준공
06.28
안산고잔9차푸르지오 129.7036㎡
갱신·청구권
전세 4억
14층 · 2007년 준공
종전 4억 5,000만 → ▼ -5,000만
06.28
푸른마을주공5 49.99㎡
신규
전세 2억 1,000만
2층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
그랑시티자이2차 95.1321㎡
신규
보증 3,000만 / 월 180만
3층 · 2020년 준공
06.29
상록마을 84.669㎡
신규
보증 5,000만 / 월 100만
4층 · 1999년 준공
06.29
월드메르디앙 84.995㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 70만
10층 · 1993년 준공
06.29
푸른마을주공4 49.78㎡
갱신 전세→월세전환
보증 3,000만 / 월 70만
8층 · 2000년 준공
보증금 ▼ -1억 2,000만 / 월세 ▲ +70만
06.28
푸른마을주공5 59.99㎡
신규
보증 5,000만 / 월 83만
1층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.90℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.39 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 50.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.90℃
평균 최고기온
29.07℃
평균 최저기온
15.39℃
극최고기온
34.00℃
극최저기온
9.80℃
일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.33 m/s
최대 일강수량 50.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 35.63 8.38 0.0556 0.0057
06.25 16.54 6.46 0.0502 0.0066
06.26 23.70 6.05 0.0375 0.0119
06.27 33.09 13.25 0.0462 0.0177
06.28 38.86 19.18 0.0496 0.0205
06.29 26.83 14.17 0.0442 0.0131
06.30 20.85 8.46 0.0478 0.0069
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.39 / 21.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0480 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0101 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

사동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 64.8% · 갱신 증액률 -2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 64% · 전세가율 64.8%

다른 데이터 탐색

사동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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사동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.8%
  • 매매 중간가 4억 3,983만 · 전세 중간가 2억 7,101만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0480 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.5%
  • 갱신 29건 중 10건(34.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 65건 — 전월 대비 +23%
  • 상승 비율 64% (상승 16건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 4억 3,983만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 50.50mm