경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 176건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,610만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

143건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

26건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

209

3월

206

4월

184

5월

162

6월

171

7월

176

8월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 2,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 1,762만

중소형 40~60㎡

91건 · 3,855만

중형 60~85㎡

43건 · 8,359만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 21% 중소형 52% 중형 24% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 2,608만 · 79건

고잔동

평균 7,850만 · 37건

초지동

평균 6,136만 · 28건

원곡동

평균 3,676만 · 17건

신길동

평균 5,476만 · 14건

와동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	천년가리더스카이	와동	74.98㎡ / 23평	26층	4,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	6년
2	08.31	안산라프리모 6건	선부동	59.45㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	-	신규	24.11~26.11	6년
3	08.31	산호한양 10건	선부동	50.09㎡ / 15평	2층	2,000만	65만	-	신규	24.09~26.09	33년
4	08.31	산호한양 10건	선부동	42.62㎡ / 13평	6층	1,000만	65만	-	신규	24.10~26.10	33년
5	08.31	주공6 2건	고잔동	46.74㎡ / 14평	1층	500만	43만	-	신규	24.08~26.08	40년
6	08.31	선부더빌(SunbuTheVille)	선부동	23.80㎡ / 7평	7층	300만	37만	→ 동결 전 37만	갱신 갱신권	24.08~26.08	13년
7	08.30	안산레이크타운푸르지오 4건	고잔동	59.56㎡ / 18평	5층	2억 1,500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.09~26.09	10년
8	08.30	신길휴먼시아7단지(임대) 3건	신길동	46.57㎡ / 14평	7층	5,716만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	24.08~26.10	17년
9	08.30	주공7 2건	고잔동	54.90㎡ / 17평	1층	2,000만	70만	-	신규	24.09~26.09	39년
10	08.30	군자주공11 4건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	-	신규	24.09~26.09	36년
11	08.30	군자주공11 4건	선부동	46.98㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	-	신규	24.09~26.09	36년
12	08.30	군자주공9 8건	선부동	39.27㎡ / 12평	1층	700만	53만	-	신규	24.09~26.09	37년
13	08.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.93㎡ / 18평	9층	2억 1,000만	50만	-	갱신		7년
14	08.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.93㎡ / 18평	9층	2억 1,000만	50만	▲ +66.7% 전 30만	갱신	24.10~26.10	7년
15	08.29	안산라프리모 6건	선부동	74.93㎡ / 23평	10층	5,000만	120만	-	신규	24.10~26.10	6년
16	08.29	안산라프리모 6건	선부동	74.93㎡ / 23평	10층	5,000만	120만	-	갱신		6년
17	08.29	신길휴먼시아2단지(임대) 3건	신길동	51.91㎡ / 16평	13층	4,487만	28만	-	신규	24.10~26.11	17년
18	08.29	신길휴먼시아9단지(임대) 3건	신길동	51.91㎡ / 16평	4층	4,319만	27만	-	신규	24.10~26.11	16년
19	08.29	신길휴먼시아7단지(임대) 3건	신길동	46.57㎡ / 14평	2층	3,450만	23만	-	신규	24.10~26.11	17년
20	08.29	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	46.57㎡ / 14평	8층	3,357만	23만	-	신규	24.10~26.11	16년
21	08.29	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	46.59㎡ / 14평	3층	3,357만	23만	-	신규	24.10~26.11	16년
22	08.29	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	-	신규	24.09~26.09	6년
23	08.29	주공5 3건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	300만	20만	-	신규	24.08~25.08	40년
24	08.28	주공그린빌9 3건	고잔동	75.82㎡ / 23평	5층	5,000만	95만	▲ +18.8% 전 80만	갱신	24.09~26.09	25년
25	08.28	초지역메이저타운푸르지오파크단지 2건	초지동	59.93㎡ / 18평	31층	3,000만	130만	-	신규	24.09~26.09	7년
26	08.28	경남아너스빌 3건	원곡동	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	24.08~26.08	21년
27	08.28	그린빌18 6건	초지동	39.99㎡ / 12평	4층	2,000만	65만	-	신규	24.09~26.09	25년
28	08.28	주공6 2건	고잔동	46.74㎡ / 14평	3층	1,000만	45만	-	신규	24.09~26.09	40년
29	08.27	신길휴먼시아2단지(임대) 3건	신길동	51.91㎡ / 16평	15층	7,544만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	24.09~26.08	17년
30	08.27	신길휴먼시아2단지(임대) 3건	신길동	46.57㎡ / 14평	12층	5,949만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	24.09~26.08	17년

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