덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 557건 (순수월세 포함)

2023년 2월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 557건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역242건 전세 계약 내역783건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 0.9℃ 초미세먼지30.27㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

257건

전체 대비 46.1%

갱신 계약

100건

전체 대비 18.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 200건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (99건)

인하 = 17% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (95건)

인하 = 27% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

352

1월

557

2월

1월 대비 계약 +58.2% 2월 계약 557건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 199건중간 보증금 2,683만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 213건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 121건중간 보증금 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 13건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 1억

소형 36% 중소형 38% 중형 22% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원흥동중간 보증금 3,894만중간 월세 16만원계약 136건 (구분 없음 97건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 24건, 직전 계약과 비교

오름 19건 (비교 가능 24건 중 79%)

오름 5건 (비교 가능 24건 중 21%)

행신동중간 보증금 3,300만중간 월세 65만원계약 111건 (구분 없음 22건)

신규 64건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 46건 중 35%)

높음 22건 (비교 가능 46건 중 48%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 25건 중 8%)

오름 16건 (비교 가능 24건 중 67%)

화정동중간 보증금 4,000만중간 월세 75만원계약 74건 (구분 없음 3건)

신규 52건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 42건 중 33%)

높음 21건 (비교 가능 42건 중 50%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 19건 중 0%)

오름 16건 (비교 가능 19건 중 84%)

향동동중간 보증금 5,000만중간 월세 35만원계약 55건 (구분 없음 26건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신원동중간 보증금 4,984만중간 월세 28만원계약 41건 (구분 없음 24건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

높음 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

지축동중간 보증금 2,520만중간 월세 16만원계약 38건 (구분 없음 24건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

성사동중간 보증금 5,000만중간 월세 60만원계약 37건 (구분 없음 2건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

토당동중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 19건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼송동중간 보증금 7,022만중간 월세 82만원계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

덕은동중간 보증금 5,000만중간 월세 175만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

관산동중간 보증금 5,000만중간 월세 56만원계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

고양동중간 보증금 5,000만중간 월세 72만원계약 6건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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