덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 484건 (순수월세 포함)

2023년 3월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 3,773만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 484건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역304건 전세 계약 내역709건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 8.4℃ 초미세먼지31.26㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

3,773만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

261건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

80건

전체 대비 16.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 143건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 18% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 39% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

352

1월

557

2월

484

3월

2월 대비 계약 -13.1% 3월 계약 484건의 중간 보증금 3,787만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 129건중간 보증금 2,634만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 201건중간 보증금 3,425만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 130건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 15건중간 보증금 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 5,000만

소형 27% 중소형 42% 중형 27% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

행신동중간 보증금 3,651만중간 월세 62만원계약 121건 (구분 없음 19건)

신규 79건, 직전 거래와 비교

높음 24건 (비교 가능 65건 중 37%)

높음 23건 (비교 가능 65건 중 35%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 23건 중 35%)

오름 13건 (비교 가능 22건 중 59%)

원흥동중간 보증금 4,140만중간 월세 17만원계약 71건 (구분 없음 55건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

화정동중간 보증금 3,000만중간 월세 75만원계약 53건 (구분 없음 2건)

신규 35건, 직전 거래와 비교

높음 17건 (비교 가능 30건 중 57%)

높음 14건 (비교 가능 30건 중 47%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 16건 중 19%)

오름 13건 (비교 가능 16건 중 81%)

향동동중간 보증금 5,000만중간 월세 29만원계약 46건 (구분 없음 20건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

신원동중간 보증금 4,984만중간 월세 30만원계약 44건 (구분 없음 18건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 19건 중 11%)

높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

성사동중간 보증금 3,000만중간 월세 62만원계약 36건 (구분 없음 2건)

신규 29건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

삼송동중간 보증금 2,139만중간 월세 24만원계약 22건 (구분 없음 13건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

지축동중간 보증금 3,704만중간 월세 17만원계약 22건 (구분 없음 12건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

토당동중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 19건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

고양동중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 13건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

도내동중간 보증금 5,000만중간 월세 110만원계약 12건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕은동중간 보증금 5,000만중간 월세 200만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

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