경기도 고양시 덕양구

행신동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 121건 (순수월세 포함)

2023년 3월 경기 고양시 덕양구 행신동 월세 중간은 보증금 3,651만원에 월 62만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 121건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역81건 전세 계약 내역188건 가게2,650곳 인구88,746명 날씨 리포트평균 8.5℃ 초미세먼지28.70㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

3,651만

전체 중간값

중간 월세

62만

월세 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 19.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 19건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 32% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

111

2월

121

3월

2월 대비 계약 +9.0% 3월 계약 121건의 중간 보증금 3,651만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 2,634만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 75건중간 보증금 3,544만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 21건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 6,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 7,500만

소형 12% 중소형 62% 중형 17% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

서정마을1단지(임대)중간 보증금 3,651만중간 월세 30만원계약 12건 (구분 없음 6건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서정마을3단지(임대)중간 보증금 3,651만중간 월세 26만원계약 12건 (구분 없음 4건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교