경기도 고양시 덕양구

화정동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 53건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 30.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -27.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

33건 · 3,000만

중형 60~85㎡

16건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,500만

중소형 62% 중형 30% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

은빛마을11단지

중간 3,000만 · 10건

달빛마을(부영)2

중간 1,500만 · 6건

옥빛마을14단지

중간 3,000만 · 6건

별빛마을(부영)8(좋은집)

중간 2,500만 · 6건

옥빛마을12단지

중간 5,000만 · 3건

별빛마을7단지

중간 7,000만 · 3건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

중간 7,500만 · 2건

달빛(라이프)2

중간 4,000만 · 2건

달빛마을(동부)

중간 4,000만 · 2건

달빛마을3단지

중간 3,750만 · 2건

별빛마을9단지(907동에서912동)

중간 1억 5,000만 · 2건

별빛마을9단지(기산)

중간 1억 7,500만 · 2건

옥빛마을(주공)15

중간 1억 150만 · 2건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

중간 3,000만 · 1건

별빛마을9단지(913동에서918동)

중간 1억 5,000만 · 1건

별빛마을(건영)10

중간 5,000만 · 1건

은빛삼익주택(5)

중간 1억 · 1건

한화꿈에그린

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	달빛마을(동부) 2건	화정동	72.27㎡ / 22평	6층	3,000만	90만	-	신규	23.06~25.06	31년
2	03.30	옥빛마을14단지 6건	화정동	50.00㎡ / 15평	8층	3,000만	77만	-	신규	23.04~25.04	31년
3	03.30	은빛마을11단지 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	5층	2,000만	75만	-	신규	23.04~24.04	30년
4	03.30	달빛(라이프)2 2건	화정동	49.95㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	-	신규	23.05~25.04	30년
5	03.28	별빛마을(건영)10	화정동	84.96㎡ / 26평	11층	5,000만	115만	▲ +9.5% 전 105만	갱신	23.04~25.04	30년
6	03.28	은빛마을11단지 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	3층	3,000만	70만	-	신규	23.04~25.04	30년
7	03.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	60.00㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	-	신규	23.05~25.05	31년
8	03.27	은빛삼익주택(5)	화정동	101.35㎡ / 31평	14층	1억	150만	→ 동결 전 150만	갱신	23.03~25.03	31년
9	03.27	은빛마을11단지 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	4층	1,500만	80만	-	신규	23.04~25.04	30년
10	03.25	은빛마을11단지 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	7층	1억	48만	-	신규	23.04~25.04	30년
11	03.25	옥빛마을14단지 6건	화정동	50.00㎡ / 15평	8층	3,000만	75만	▲ +11.9% 전 67만	갱신	23.04~25.04	31년
12	03.24	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.00㎡ / 15평	20층	1,500만	75만	▲ +15.4% 전 65만	갱신		31년
13	03.23	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.00㎡ / 15평	15층	2,000만	68만	-	신규	23.04~25.04	30년
14	03.21	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.00㎡ / 15평	16층	1,000만	90만	-	신규	23.05~25.05	30년
15	03.19	은빛마을11단지 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	13층	3,000만	75만	-	신규	23.04~25.04	30년
16	03.18	옥빛마을(주공)16(그린나래) 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	40만	-	신규	23.05~25.05	30년
17	03.18	한화꿈에그린	화정동	106.43㎡ / 32평	12층	1억	130만	-	신규	23.05~25.05	23년
18	03.18	달빛마을(동부) 2건	화정동	84.90㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	23.03~25.03	31년
19	03.18	달빛마을3단지 2건	화정동	84.87㎡ / 26평	9층	5,000만	105만	-	신규	23.05~25.05	31년
20	03.18	별빛마을7단지 3건	화정동	85.00㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	-	신규	23.06~25.06	31년
21	03.16	달빛마을3단지 2건	화정동	84.95㎡ / 26평	16층	2,500만	110만	-	신규	23.05~25.05	31년
22	03.15	옥빛마을(주공)15 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 6,100만	33만	→ 동결 전 33만	갱신	23.04~24.10	29년
23	03.15	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.00㎡ / 15평	4층	1,000만	70만	-	신규	23.03~24.03	30년
24	03.14	별빛마을7단지 3건	화정동	84.95㎡ / 26평	9층	8,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	23.03~25.03	31년
25	03.14	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.00㎡ / 15평	12층	2,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	23.04~25.04	30년
26	03.13	별빛마을9단지(913동에서918동)	화정동	84.93㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	65만	-	신규	23.04~25.04	31년
27	03.13	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	화정동	59.84㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	31년
28	03.13	옥빛마을(주공)16(그린나래) 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	2층	3,000만	75만	-	신규	23.06~25.06	30년
29	03.13	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.00㎡ / 15평	12층	3,000만	65만	▲ +3.2% 전 63만	갱신 갱신권	23.04~25.04	31년
30	03.12	은빛마을11단지 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	14층	3,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	23.06~25.06	30년

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