경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 423건 (순수월세 포함)

2023년 6월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 3,940만원에 월 33만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 423건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역346건 전세 계약 내역605건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 22.2℃ 초미세먼지20.01㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

3,940만

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

166건

전체 대비 39.2%

갱신 계약

72건

전체 대비 17.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 185건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 43% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

352

1월

557

2월

484

3월

341

4월

444

5월

423

6월

5월 대비 계약 -4.7% 6월 계약 423건의 중간 보증금 3,940만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 129건중간 보증금 2,238만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 205건중간 보증금 4,485만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 77건중간 보증금 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 1억 5,000만

소형 30% 중소형 48% 중형 18% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신원동중간 보증금 3,485만중간 월세 20만원계약 98건 (구분 없음 80건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 13건 (비교 가능 13건 중 100%)

월세

오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

행신동중간 보증금 3,430만중간 월세 60만원계약 80건 (구분 없음 21건)