덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 1,015건 (순수월세 포함)

2023년 9월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 8,340만원에 월 21만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,015건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역303건 전세 계약 내역628건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 22.4℃ 초미세먼지12.09㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

8,340만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

228건

전체 대비 22.5%

갱신 계약

496건

전체 대비 48.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 291건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (494건)

인하 = 5% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 77%

갱신 계약 월세 변동 구간 (488건)

인하 = 78% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

341

4월

444

5월

423

6월

418

7월

495

8월

1,015

9월

8월 대비 계약 +105.1% 9월 계약 1,015건의 중간 보증금 8,340만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 234건중간 보증금 3,383만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 623건중간 보증금 1억 612만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 140건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 1억 9,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 2억 2,050만

소형 23% 중소형 61% 중형 14% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

향동동중간 보증금 1억 2,622만중간 월세 21만원계약 415건 (구분 없음 53건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 23건 중 35%)

높음 13건 (비교 가능 23건 중 57%)

갱신 338건, 직전 계약과 비교

오름 324건 (비교 가능 337건 중 96%)

오름 39건 (비교 가능 338건 중 12%)

원흥동중간 보증금 3,736만중간 월세 15만원계약 158건 (구분 없음 105건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 45건, 직전 계약과 비교

오름 41건 (비교 가능 45건 중 91%)

오름 8건 (비교 가능 45건 중 18%)

삼송동중간 보증금 4,776만중간 월세 24만원계약 109건 (구분 없음 55건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

높음 0건 (비교 가능 12건 중 0%)

갱신 41건, 직전 계약과 비교

오름 37건 (비교 가능 41건 중 90%)

오름 15건 (비교 가능 41건 중 37%)

행신동중간 보증금 3,000만중간 월세 65만원계약 96건 (구분 없음 26건)

신규 59건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 56건 중 39%)

높음 21건 (비교 가능 56건 중 38%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

화정동중간 보증금 4,000만중간 월세 72만원계약 65건 (구분 없음 4건)

신규 48건, 직전 거래와 비교

높음 19건 (비교 가능 47건 중 40%)

높음 23건 (비교 가능 47건 중 49%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)

신원동중간 보증금 3,692만중간 월세 20만원계약 60건 (구분 없음 38건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 10건 중 0%)

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

오름 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

지축동중간 보증금 8,000만중간 월세 17만원계약 39건 (구분 없음 5건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 26건, 직전 계약과 비교

오름 23건 (비교 가능 26건 중 88%)

오름 3건 (비교 가능 26건 중 12%)

성사동중간 보증금 5,000만중간 월세 75만원계약 21건 (구분 없음 1건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

높음 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

도내동중간 보증금 1억중간 월세 110만원계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

고양동중간 보증금 3,000만중간 월세 82만원계약 10건 (구분 없음 2건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

관산동중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

토당동중간 보증금 8,000만중간 월세 90만원계약 9건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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