덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 731건 (순수월세 포함)

2024년 5월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 5,197만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 731건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역305건 전세 계약 내역658건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 17.4℃ 초미세먼지16.27㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

5,197만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

278건

전체 대비 38.0%

갱신 계약

448건

전체 대비 61.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (447건)

인하 = 20% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 65%

갱신 계약 월세 변동 구간 (434건)

인하 = 69% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

807

12월

784

1월

412

2월

348

3월

326

4월

731

5월

4월 대비 계약 +124.2% 5월 계약 731건의 중간 보증금 5,197만

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 393건중간 보증금 4,942만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 214건중간 보증금 5,269만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 96건중간 보증금 9,426만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 19건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 2억 8,500만

소형 54% 중소형 29% 중형 13% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원흥동중간 보증금 5,603만중간 월세 11만원계약 416건 (구분 없음 1건)

신규 63건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 60건 중 10%)

높음 6건 (비교 가능 60건 중 10%)

갱신 352건, 직전 계약과 비교

오름 272건 (비교 가능 352건 중 77%)

오름 55건 (비교 가능 352건 중 16%)

행신동중간 보증금 3,384만중간 월세 70만원계약 76건 (구분 없음 2건)

신규 53건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 51건 중 22%)

높음 22건 (비교 가능 51건 중 43%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 20건 중 25%)

오름 14건 (비교 가능 20건 중 70%)

화정동중간 보증금 5,000만중간 월세 85만원계약 61건 (구분 없음 2건)

신규 41건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 41건 중 32%)

높음 14건 (비교 가능 41건 중 34%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 18건 중 11%)

오름 9건 (비교 가능 17건 중 53%)

성사동중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 33건

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

높음 13건 (비교 가능 24건 중 54%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

향동동중간 보증금 1억중간 월세 63만원계약 31건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

신원동중간 보증금 4,412만중간 월세 33만원계약 26건

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 14건 중 14%)

높음 1건 (비교 가능 14건 중 7%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

오름 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

지축동중간 보증금 8,436만중간 월세 16만원계약 21건

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

도내동중간 보증금 1억 5,788만중간 월세 86만원계약 12건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼송동중간 보증금 5,046만중간 월세 41만원계약 12건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

덕은동중간 보증금 6,184만중간 월세 40만원계약 11건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

고양동중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 10건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

토당동중간 보증금 1억중간 월세 40만원계약 9건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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