덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 352건 (순수월세 포함)

2024년 7월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 352건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역482건 전세 계약 내역629건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 26.1℃ 초미세먼지12.93㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

240건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

103건

전체 대비 29.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 9% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 45% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

412

2월

348

3월

326

4월

731

5월

457

6월

352

7월

6월 대비 계약 -23.0% 7월 계약 352건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 83건중간 보증금 3,202만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 166건중간 보증금 4,388만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 91건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 1억 1,000만

소형 24% 중소형 47% 중형 26% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

행신동중간 보증금 4,417만중간 월세 60만원계약 76건 (구분 없음 1건)

신규 53건, 직전 거래와 비교

높음 20건 (비교 가능 51건 중 39%)

높음 19건 (비교 가능 51건 중 37%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 22건 중 41%)

오름 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

원흥동중간 보증금 5,310만중간 월세 20만원계약 66건

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 29건 중 14%)

높음 5건 (비교 가능 29건 중 17%)

갱신 33건, 직전 계약과 비교

오름 25건 (비교 가능 33건 중 76%)

오름 6건 (비교 가능 33건 중 18%)

화정동중간 보증금 4,000만중간 월세 80만원계약 45건

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 33건 중 39%)

높음 15건 (비교 가능 33건 중 45%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 12건 중 8%)

오름 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

성사동중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 27건 (구분 없음 1건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 24건 중 25%)

높음 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

지축동중간 보증금 5,592만중간 월세 27만원계약 26건 (구분 없음 1건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

향동동중간 보증금 9,030만중간 월세 112만원계약 22건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

높음 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

신원동중간 보증금 6,854만중간 월세 32만원계약 21건 (구분 없음 2건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

토당동중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 14건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕은동중간 보증금 1억중간 월세 40만원계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

도내동중간 보증금 1억중간 월세 150만원계약 11건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼송동중간 보증금 1억중간 월세 65만원계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

관산동중간 보증금 3,000만중간 월세 70만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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