덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 532건 (순수월세 포함)

2025년 8월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 3,785만원에 월 32만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 532건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역214건 전세 계약 내역516건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지10.64㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

3,785만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

360건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

168건

전체 대비 31.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (167건)

인하 = 7% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (158건)

인하 = 45% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

490

3월

426

4월

463

5월

367

6월

410

7월

532

8월

7월 대비 계약 +29.8% 8월 계약 532건의 중간 보증금 3,785만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 199건중간 보증금 2,484만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 213건중간 보증금 3,915만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 98건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 9,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 1억

소형 37% 중소형 40% 중형 18% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

행신동중간 보증금 3,785만중간 월세 37만원계약 131건 (구분 없음 1건)

신규 100건, 직전 거래와 비교

높음 31건 (비교 가능 100건 중 31%)

높음 21건 (비교 가능 100건 중 21%)

갱신 30건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 30건 중 20%)

오름 18건 (비교 가능 27건 중 67%)

원흥동중간 보증금 3,390만중간 월세 20만원계약 86건

신규 68건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 67건 중 18%)

높음 6건 (비교 가능 67건 중 9%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

오름 2건 (비교 가능 18건 중 11%)

신원동중간 보증금 3,589만중간 월세 21만원계약 76건 (구분 없음 1건)

신규 49건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 49건 중 8%)

높음 2건 (비교 가능 49건 중 4%)

갱신 26건, 직전 계약과 비교

오름 24건 (비교 가능 26건 중 92%)

오름 12건 (비교 가능 26건 중 46%)

화정동중간 보증금 4,150만중간 월세 80만원계약 52건

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 33건 중 42%)

높음 14건 (비교 가능 33건 중 42%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 18건 중 17%)

오름 12건 (비교 가능 17건 중 71%)

지축동중간 보증금 7,608만중간 월세 10만원계약 51건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 47건, 직전 계약과 비교

오름 39건 (비교 가능 47건 중 83%)

오름 6건 (비교 가능 47건 중 13%)

성사동중간 보증금 3,000만중간 월세 55만원계약 33건

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 26건 중 27%)

높음 7건 (비교 가능 26건 중 27%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

향동동중간 보증금 1억중간 월세 118만원계약 20건

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

삼송동중간 보증금 5,242만중간 월세 39만원계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

높음 3건 (비교 가능 15건 중 20%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

덕은동중간 보증금 1억중간 월세 162만원계약 16건

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

고양동중간 보증금 3,000만중간 월세 92만원계약 12건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

토당동중간 보증금 6,000만중간 월세 100만원계약 10건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

도내동중간 보증금 1억중간 월세 116만원계약 10건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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