경기도 고양시 덕양구

원흥동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 68건 (순수월세 포함)

2024년 6월 경기 고양시 덕양구 원흥동 월세 중간은 보증금 3,582만원에 월 12만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 68건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역7건 전세 계약 내역21건 가게1,388곳 인구24,395명 날씨 리포트평균 23.5℃ 초미세먼지17.67㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

3,582만

전체 중간값

중간 월세

12만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 33.8%

갱신 계약

45건

전체 대비 66.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 20% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 73%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 78% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

1월

2월

3월

4월

416

5월

6월

5월 대비 계약 -83.7% 6월 계약 68건의 중간 보증금 3,582만

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 54건중간 보증금 3,582만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 7,082만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 8,500만

소형 79% 중소형 13% 중형 4% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

고양삼송엘에이치원흥마을11단지중간 보증금 3,582만중간 월세 8만원계약 27건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 23건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 17건 (비교 가능 23건 중 74%)

월세

오름 4건 (비교 가능 23건 중 17%)

고양삼송엘에이치10단지아파트중간 보증금 3,703만중간 월세 16만원계약 15건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금