경기도 고양시 덕양구

성사동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +9.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,000만

중형 60~85㎡

6건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 22% 중소형 48% 중형 26% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성사루체하임

중간 3,000만 · 5건

원당대림e-편한세상

중간 7,500만 · 4건

신원당(태영2)

중간 3,000만 · 3건

삼성래미안

중간 1억 · 3건

신원당(태영9)

중간 1억 1,000만 · 2건

신원당(태영6)

중간 2,000만 · 1건

신원당(동문1)

중간 5,000만 · 1건

미도(422-3)

중간 1,000만 · 1건

삼화그린아파트(A동)

중간 500만 · 1건

개나리

중간 1,000만 · 1건

신원당(삼보8)

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼성래미안 3건	성사동	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	17년
2	01.25	신원당(동문1)	성사동	63.41㎡ / 19평	8층	5,000만	85만	-	신규	25.01~27.01	34년
3	01.24	신원당(삼보8)	성사동	84.60㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	34년
4	01.22	신원당(태영9) 2건	성사동	59.40㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.01~27.01	33년
5	01.22	신원당(태영9) 2건	성사동	32.70㎡ / 10평	3층	1,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	33년
6	01.21	원당대림e-편한세상 4건	성사동	112.24㎡ / 34평	20층	1억	145만	-	신규	25.03~27.03	17년
7	01.20	신원당(태영2) 3건	성사동	59.04㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	▲ +11.1% 전 63만	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년
8	01.18	신원당(태영2) 3건	성사동	59.04㎡ / 18평	10층	3,000만	83만	-	신규	25.02~27.02	33년
9	01.18	삼화그린아파트(A동)	성사동	49.89㎡ / 15평	5층	500만	50만	-	신규	25.02~27.02	38년
10	01.17	삼성래미안 3건	성사동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	130만	-	신규	25.03~27.03	17년
11	01.17	성사루체하임 5건	성사동	23.82㎡ / 7평	12층	4,000만	45만	-	신규	25.02~27.02	8년
12	01.17	성사루체하임 5건	성사동	23.82㎡ / 7평	3층	2,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	25.01~26.09	8년
13	01.15	원당대림e-편한세상 4건	성사동	84.66㎡ / 26평	11층	5,000만	135만	-	신규	25.03~27.03	17년
14	01.13	성사루체하임 5건	성사동	23.84㎡ / 7평	13층	3,000만	50만	-	신규	25.02~26.02	8년
15	01.13	성사루체하임 5건	성사동	43.38㎡ / 13평	6층	1,000만	65만	-	신규	25.01~26.01	8년
16	01.10	원당대림e-편한세상 4건	성사동	84.86㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	▲ +33.3% 전 90만	갱신	25.02~27.02	17년
17	01.10	성사루체하임 5건	성사동	23.82㎡ / 7평	6층	3,000만	53만	-	신규	25.02~26.02	8년
18	01.08	삼성래미안 3건	성사동	59.96㎡ / 18평	2층	1억	80만	-	신규	25.03~27.03	17년
19	01.07	신원당(태영6)	성사동	54.91㎡ / 17평	2층	2,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	33년
20	01.06	원당대림e-편한세상 4건	성사동	59.89㎡ / 18평	14층	1억	100만	-	신규	25.01~27.01	17년
21	01.06	개나리	성사동	40.32㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.01~27.01	39년
22	01.04	미도(422-3)	성사동	42.03㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.01~26.01	38년
23	01.01	신원당(태영2) 3건	성사동	59.04㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신	24.04~26.04	33년

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