경기도 고양시 덕양구

덕은동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 20건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 500만

전체 중간값

중간 월세

171만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 1억 500만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

16건 · 1억 500만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 1억

중형 80% 중대형 15% 대형 5%

아파트별 계약 현황

DMC한강호반써밋

중간 1억 2,157만 · 5건

DMC자이더리버

중간 1억 250만 · 4건

DMC한강자이더헤리티지

중간 5,000만 · 3건

DMC자이더포레리버뷰

중간 1억 500만 · 3건

DMC한강숲중흥S-CLASS

중간 2억 250만 · 2건

DMC한강에일린의뜰

중간 3억 5,000만 · 2건

DMC디에트르한강

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.25	DMC한강호반써밋 5건	덕은동	84.98㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	180만	▲ +20.0% 전 150만	갱신	25.03~27.03	4년
2	01.23	DMC한강호반써밋 5건	덕은동	84.98㎡ / 26평	12층	1억 2,157만	145만	→ 동결 전 145만	갱신	25.01~27.01	4년
3	01.23	DMC자이더포레리버뷰 3건	덕은동	85.00㎡ / 26평	14층	1억 500만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
4	01.22	DMC한강에일린의뜰 2건	덕은동	106.21㎡ / 32평	3층	2억	180만	→ 동결 전 180만	갱신 갱신권	25.01~26.01	4년
5	01.22	DMC한강호반써밋 5건	덕은동	84.98㎡ / 26평	6층	1억	220만	-	신규	25.01~27.01	4년
6	01.20	DMC한강자이더헤리티지 3건	덕은동	84.83㎡ / 26평	22층	3억	150만	-	신규	25.02~27.02	4년
7	01.18	DMC자이더리버 4건	덕은동	85.00㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
8	01.18	DMC한강호반써밋 5건	덕은동	84.98㎡ / 26평	18층	2억	185만	-	신규	25.02~27.02	4년
9	01.18	DMC자이더리버 4건	덕은동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 500만	179만	▲ +5.3% 전 170만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
10	01.18	DMC한강자이더헤리티지 3건	덕은동	99.67㎡ / 30평	16층	5,000만	231만	▲ +5.0% 전 220만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
11	01.17	DMC한강에일린의뜰 2건	덕은동	106.98㎡ / 32평	18층	5억	100만	-	신규	25.03~27.03	4년
12	01.17	DMC한강숲중흥S-CLASS 2건	덕은동	84.97㎡ / 26평	14층	3억	100만	-	신규	25.02~27.02	4년
13	01.14	DMC자이더포레리버뷰 3건	덕은동	84.99㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	30만	-	신규	25.03~27.03	4년
14	01.12	DMC한강자이더헤리티지 3건	덕은동	84.96㎡ / 26평	12층	5,000만	194만	▲ +4.9% 전 185만	갱신	25.01~26.01	4년
15	01.11	DMC한강호반써밋 5건	덕은동	84.98㎡ / 26평	13층	1억 500만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
16	01.09	DMC자이더리버 4건	덕은동	84.99㎡ / 26평	14층	1억	250만	▲ +38.9% 전 180만	갱신	25.02~26.02	4년
17	01.08	DMC자이더포레리버뷰 3건	덕은동	85.00㎡ / 26평	3층	1억	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
18	01.05	DMC디에트르한강	덕은동	116.59㎡ / 35평	22층	1억	380만	-	신규	25.03~27.03	4년
19	01.04	DMC한강숲중흥S-CLASS 2건	덕은동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 500만	162만	▲ +4.5% 전 155만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
20	01.04	DMC자이더리버 4건	덕은동	84.99㎡ / 26평	6층	5,000만	240만	-	신규	25.02~27.02	4년

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