경기도 고양시 일산동구

식사동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 5,610만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 4억 6,137만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

11건 · 4억 4,045만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 4,000만

대형 115㎡~

13건 · 4억 7,677만

중형 37% 중대형 20% 대형 43%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위시티블루밍3단지

평균 4억 4,000만 · 7건

일산자이더헤리티지

평균 4억 9,600만 · 5건

위시티일산자이2단지

평균 5억 3,450만 · 4건

일산자이센트리지

평균 4억 5,250만 · 4건

SKVIEW

평균 3억 1,500만 · 3건

위시티일산자이1단지

평균 4억 3,667만 · 3건

위시티일산자이주상복합

평균 5억 2,000만 · 1건

위시티휴먼빌

평균 4억 1,000만 · 1건

위시티일산자이4단지

평균 5억 2,000만 · 1건

위시티블루밍5단지

평균 4억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	위시티일산자이2단지 4건	식사동	130.0652㎡ / 39평	8층	5억 7,500만	-	신규	26.05~28.05	16년
2	03.27	위시티일산자이주상복합	식사동	141.9㎡ / 43평	4층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
3	03.26	일산자이더헤리티지 5건	식사동	100.791㎡ / 30평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.03~26.05	4년
4	03.25	위시티일산자이1단지 3건	식사동	84.7861㎡ / 26평	21층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
5	03.24	위시티블루밍5단지	식사동	101.9㎡ / 31평	19층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신	26.06~28.06	16년
6	03.24	위시티일산자이2단지 4건	식사동	115.9254㎡ / 35평	26층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
7	03.24	일산자이센트리지 4건	식사동	66.233㎡ / 20평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
8	03.24	위시티블루밍3단지 7건	식사동	101.94㎡ / 31평	2층	4억 2,000만	-	신규	26.03~27.04	16년
9	03.24	위시티휴먼빌	식사동	117.21㎡ / 35평	25층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
10	03.20	위시티블루밍3단지 7건	식사동	122.83㎡ / 37평	19층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
11	03.19	일산자이더헤리티지 5건	식사동	84.9764㎡ / 26평	6층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
12	03.19	일산자이센트리지 4건	식사동	76.416㎡ / 23평	24층	4억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
13	03.17	위시티일산자이2단지 4건	식사동	134.8911㎡ / 41평	28층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	26.04~28.04	16년
14	03.17	위시티일산자이2단지 4건	식사동	133.6079㎡ / 40평	15층	5억 100만	▲ +0.2% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
15	03.16	일산자이센트리지 4건	식사동	66.233㎡ / 20평	6층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
16	03.16	위시티블루밍3단지 7건	식사동	101.94㎡ / 31평	10층	4억 5,000만	▲ +7.1% 전 4억 2,000만	갱신	26.03~28.03	16년
17	03.16	위시티블루밍3단지 7건	식사동	122.83㎡ / 37평	16층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
18	03.14	SKVIEW 3건	식사동	121.5279㎡ / 37평	7층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.04~27.04	23년
19	03.13	위시티일산자이1단지 3건	식사동	137.1394㎡ / 41평	18층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
20	03.11	위시티일산자이4단지	식사동	134.7996㎡ / 41평	22층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
21	03.10	위시티블루밍3단지 7건	식사동	101.9㎡ / 31평	20층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
22	03.10	SKVIEW 3건	식사동	84.3198㎡ / 26평	2층	2억 9,500만	-	신규	26.04~28.04	23년
23	03.09	일산자이더헤리티지 5건	식사동	84.0387㎡ / 25평	6층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
24	03.07	일산자이더헤리티지 5건	식사동	84.9938㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	▲ +10.0% 전 5억	갱신	26.06~28.06	4년
25	03.05	일산자이센트리지 4건	식사동	84.1493㎡ / 25평	9층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
26	03.04	위시티블루밍3단지 7건	식사동	122.83㎡ / 37평	26층	4억 8,000만	-	신규	26.07~28.09	16년
27	03.04	일산자이더헤리티지 5건	식사동	84.0387㎡ / 25평	8층	4억 7,000만	▼ -7.8% 전 5억 1,000만	갱신	26.03~28.03	4년
28	03.04	SKVIEW 3건	식사동	84.3198㎡ / 26평	9층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
29	03.03	위시티일산자이1단지 3건	식사동	162.7081㎡ / 49평	22층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
30	03.03	위시티블루밍3단지 7건	식사동	101.94㎡ / 31평	25층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년

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