경기도 고양시 일산동구

식사동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 6,641만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -38.3% · 중간 보증금 4억 6,611만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

6건 · 4억 667만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 7,625만

대형 115㎡~

15건 · 4억 8,507만

중형 21% 중대형 28% 대형 52%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위시티일산자이1단지

평균 4억 9,571만 · 7건

위시티일산자이2단지

평균 4억 6,417만 · 6건

위시티블루밍3단지

평균 4억 5,250만 · 4건

일산자이더헤리티지

평균 5억 3,667만 · 3건

SKVIEW

평균 3억 1,000만 · 3건

위시티일산자이주상복합

평균 4억 3,500만 · 2건

위시티블루밍5단지

평균 5억 2,550만 · 2건

위시티일산자이4단지

평균 5억 8,000만 · 1건

위시티휴먼빌

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	위시티일산자이2단지 6건	식사동	123.2561㎡ / 37평	15층	4억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
2	02.27	위시티블루밍3단지 4건	식사동	101.9㎡ / 31평	21층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
3	02.27	위시티블루밍3단지 4건	식사동	101.9㎡ / 31평	21층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
4	02.27	위시티휴먼빌	식사동	116.88㎡ / 35평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
5	02.25	위시티일산자이1단지 7건	식사동	133.6079㎡ / 40평	17층	5억	-	신규	26.03~28.03	16년
6	02.24	위시티일산자이1단지 7건	식사동	134.8911㎡ / 41평	21층	5억	-	신규	26.04~28.04	16년
7	02.23	SKVIEW 3건	식사동	84.3198㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.02~28.02	23년
8	02.21	일산자이더헤리티지 3건	식사동	84.9764㎡ / 26평	15층	5억 4,000만	▼ -3.6% 전 5억 6,000만	갱신	26.03~28.03	4년
9	02.20	위시티일산자이1단지 7건	식사동	133.6079㎡ / 40평	19층	5억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
10	02.20	위시티일산자이주상복합 2건	식사동	117.25㎡ / 35평	23층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
11	02.19	일산자이더헤리티지 3건	식사동	84.0387㎡ / 25평	2층	4억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
12	02.12	위시티일산자이주상복합 2건	식사동	117.25㎡ / 35평	19층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
13	02.11	위시티일산자이4단지	식사동	134.8911㎡ / 41평	14층	5억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
14	02.11	위시티일산자이2단지 6건	식사동	108.2401㎡ / 33평	8층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
15	02.10	위시티일산자이2단지 6건	식사동	123.2561㎡ / 37평	13층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
16	02.10	위시티일산자이1단지 7건	식사동	84.7861㎡ / 26평	21층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
17	02.09	위시티일산자이2단지 6건	식사동	108.2401㎡ / 33평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
18	02.09	위시티일산자이2단지 6건	식사동	108.2401㎡ / 33평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
19	02.09	위시티일산자이2단지 6건	식사동	115.9254㎡ / 35평	27층	4억 2,500만	▲ +4.9% 전 4억 500만	갱신	26.03~28.03	16년
20	02.07	일산자이더헤리티지 3건	식사동	100.791㎡ / 30평	3층	6억	-	신규	26.03~28.03	4년
21	02.07	위시티일산자이1단지 7건	식사동	134.8911㎡ / 41평	6층	5억 8,000만	→ 동결 전 5억 8,000만	갱신	26.02~28.02	16년
22	02.05	위시티블루밍5단지 2건	식사동	123.23㎡ / 37평	12층	5억 8,100만	→ 동결 전 5억 8,100만	갱신	26.02~26.08	16년
23	02.05	위시티블루밍3단지 4건	식사동	101.9㎡ / 31평	21층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
24	02.05	위시티일산자이1단지 7건	식사동	84.8793㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
25	02.04	위시티일산자이1단지 7건	식사동	134.8911㎡ / 41평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
26	02.03	위시티블루밍3단지 4건	식사동	145.34㎡ / 44평	6층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
27	02.03	SKVIEW 3건	식사동	121.5279㎡ / 37평	7층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
28	02.03	SKVIEW 3건	식사동	84.3198㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	26.04~28.04	23년
29	02.01	위시티블루밍5단지 2건	식사동	101.9㎡ / 31평	18층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년

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