경기도 고양시 일산동구

풍동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

3억 482만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -56.9% · 중간 보증금 3억 1,428만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 5,750만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 2,629만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 4,300만

소형 8% 중소형 20% 중형 72%

아파트별 계약 현황

1 / 2

은행마을1(동문)

평균 2억 4,760만 · 5건

성원1차

평균 1억 7,248만 · 3건

더샵일산퍼스트월드1단지

평균 3억 9,333만 · 3건

숲속마을(7단지)

평균 3억 500만 · 2건

더샵일산퍼스트월드2단지

평균 4억 1,000만 · 2건

더샵일산퍼스트월드3단지

평균 4억 3,500만 · 2건

숲속마을8단지

평균 2억 6,000만 · 2건

숲속마을2단지

평균 3억 9,000만 · 1건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 3억 4,000만 · 1건

일산풍동에이스

평균 2억 500만 · 1건

성원2차

평균 3억 · 1건

일산풍동5차성원상떼빌

평균 3억 5,000만 · 1건

성원3차

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	더샵일산퍼스트월드2단지 2건	풍동	64.9763㎡ / 20평	23층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
2	02.28	더샵일산퍼스트월드1단지 3건	풍동	74.9865㎡ / 23평	10층	4억	-	신규	26.05~28.05	1년
3	02.24	성원1차 3건	풍동	37.8㎡ / 11평	4층	1억 6,500만	-	신규	26.03~28.03	28년
4	02.23	숲속마을(7단지) 2건	풍동	84.83㎡ / 26평	6층	3억	▲ +3.9% 전 2억 8,875만	갱신	26.07~28.07	20년
5	02.22	일산풍동5차성원상떼빌	풍동	84.94㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
6	02.21	더샵일산퍼스트월드3단지 2건	풍동	64.9763㎡ / 20평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
7	02.21	숲속마을8단지 2건	풍동	59.91㎡ / 18평	17층	2억 6,000만	-	갱신		20년
8	02.21	숲속마을8단지 2건	풍동	59.91㎡ / 18평	17층	2억 6,000만	-	갱신		20년
9	02.20	숲속마을(7단지) 2건	풍동	84.78㎡ / 26평	3층	3억 1,000만	▲ +4.4% 전 2억 9,700만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
10	02.20	성원3차	풍동	84.98㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
11	02.19	더샵일산퍼스트월드1단지 3건	풍동	65.974㎡ / 20평	29층	3억	-	신규	26.03~28.03	1년
12	02.19	은행마을1(동문) 5건	풍동	72.6283㎡ / 22평	20층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신	26.03~28.03	24년
13	02.13	숲속마을2단지	풍동	84.79㎡ / 26평	17층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
14	02.13	은행마을1(동문) 5건	풍동	59.9716㎡ / 18평	5층	2억 400만	▲ +2.3% 전 1억 9,950만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
15	02.12	일산풍동에이스	풍동	59.71㎡ / 18평	15층	2억 500만	-	신규	26.04~28.04	28년
16	02.10	은행마을1(동문) 5건	풍동	72.6283㎡ / 22평	1층	2억 5,200만	-	신규	26.03~28.03	24년
17	02.10	은행마을1(동문) 5건	풍동	72.6283㎡ / 22평	1층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
18	02.06	더샵일산퍼스트월드2단지 2건	풍동	65.974㎡ / 20평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
19	02.06	은행마을1(동문) 5건	풍동	84.4459㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	▲ +18.2% 전 2억 2,000만	갱신	26.02~27.02	24년
20	02.05	성원2차	풍동	84.39㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	26.04~28.04	28년
21	02.05	성원1차 3건	풍동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 244만	▲ +5.0% 전 1억 9,280만	갱신	26.02~27.02	28년
22	02.04	더샵일산퍼스트월드1단지 3건	풍동	74.9865㎡ / 23평	23층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
23	02.03	더샵일산퍼스트월드3단지 2건	풍동	74.9865㎡ / 23평	21층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
24	02.03	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.71㎡ / 26평	19층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
25	02.03	성원1차 3건	풍동	37.8㎡ / 11평	9층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	26.03~27.03	28년

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