경기도 고양시 일산동구

중산동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,561만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

18건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 2억 8,847만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 490만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 6,879만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 6,000만

대형 115㎡~

8건 · 3억 8,313만

중소형 31% 중형 45% 중대형 5% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산센트럴아이파크

평균 4억 5,130만 · 10건

중산마을2(코오롱)

평균 1억 7,875만 · 5건

중산마을3단지(일신)

평균 2억 750만 · 4건

중산마을6(태영)

평균 2억 4,625만 · 4건

산들마을2(대림)

평균 3억 4,625만 · 4건

센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)

평균 4억 4,000만 · 3건

중산마을10(동신)

평균 2억 7,450만 · 2건

중산마을7(코오롱)

평균 2억 6,000만 · 2건

하늘마을 5단지

평균 3억 4,000만 · 2건

하늘마을2단지

평균 3억 · 1건

중산마을11(현대)

평균 2억 6,500만 · 1건

중산마을5(건영)

평균 1억 8,000만 · 1건

중산마을5(동부)

평균 1억 8,500만 · 1건

중산마을8(대우)

평균 3억 3,000만 · 1건

중산마을9단지두산한성

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	중산마을3단지(일신) 4건	중산동	59.84㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	26.04~28.04	31년
2	02.27	산들마을2(대림) 4건	중산동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
3	02.26	중산마을9단지두산한성	중산동	134.06㎡ / 41평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
4	02.26	중산마을3단지(일신) 4건	중산동	59.845㎡ / 18평	3층	2억 1,500만	-	신규	26.04~28.04	31년
5	02.25	일산센트럴아이파크 10건	중산동	84.9854㎡ / 26평	24층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
6	02.25	중산마을2(코오롱) 5건	중산동	49.77㎡ / 15평	6층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
7	02.21	일산센트럴아이파크 10건	중산동	84.9854㎡ / 26평	9층	4억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
8	02.21	중산마을11(현대)	중산동	74.52㎡ / 23평	10층	2억 6,500만	-	신규	26.03~28.03	31년
9	02.20	산들마을2(대림) 4건	중산동	116.55㎡ / 35평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
10	02.19	일산센트럴아이파크 10건	중산동	84.9854㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
11	02.19	일산센트럴아이파크 10건	중산동	84.9854㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
12	02.19	하늘마을 5단지 2건	중산동	75.94㎡ / 23평	5층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	26.03~28.03	19년
13	02.19	중산마을2(코오롱) 5건	중산동	49.77㎡ / 15평	6층	1억 7,000만	▲ +6.3% 전 1억 6,000만	갱신	26.02~28.02	31년
14	02.14	중산마을10(동신) 2건	중산동	84.9㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
15	02.13	중산마을7(코오롱) 2건	중산동	101.85㎡ / 31평	3층	2억 7,000만	▼ -6.9% 전 2억 9,000만	갱신	26.03~26.12	31년
16	02.12	하늘마을2단지	중산동	84.72㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	26.03~28.03	19년
17	02.12	중산마을6(태영) 4건	중산동	83.73㎡ / 25평	9층	2억 8,000만	▼ -6.7% 전 3억	갱신	26.02~28.02	31년
18	02.12	중산마을6(태영) 4건	중산동	83.73㎡ / 25평	9층	2억 8,000만	▼ -6.7% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
19	02.11	중산마을7(코오롱) 2건	중산동	101.85㎡ / 31평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
20	02.11	중산마을3단지(일신) 4건	중산동	59.84㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	26.02~28.02	31년
21	02.10	일산센트럴아이파크 10건	중산동	84.9854㎡ / 26평	25층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
22	02.10	일산센트럴아이파크 10건	중산동	59.9703㎡ / 18평	16층	4억	-	신규	26.04~28.04	8년
23	02.10	산들마을2(대림) 4건	중산동	159.999㎡ / 48평	13층	3억 6,500만	▲ +5.8% 전 3억 4,500만	갱신	26.02~28.02	24년
24	02.10	중산마을6(태영) 4건	중산동	72.36㎡ / 22평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
25	02.09	산들마을2(대림) 4건	중산동	116.55㎡ / 35평	19층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	26.02~28.02	24년
26	02.09	중산마을5(동부)	중산동	59.93㎡ / 18평	5층	1억 8,500만	-	신규	26.03~28.03	31년
27	02.08	일산센트럴아이파크 10건	중산동	84.9742㎡ / 26평	13층	4억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	8년
28	02.08	중산마을10(동신) 2건	중산동	84.9㎡ / 26평	1층	2억 7,900만	▼ -2.1% 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
29	02.06	일산센트럴아이파크 10건	중산동	84.9854㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	▲ +28.6% 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	8년
30	02.06	일산센트럴아이파크 10건	중산동	84.9854㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	▲ +28.6% 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	8년

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