경기도 고양시 일산동구

중산동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 64건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,172만

전체 중간값

중간 월세

72만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 35.9%

갱신 계약

41건

전체 대비 64.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 5% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 0% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

9월

10월

112

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 5,172만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,856만

중소형 40~60㎡

25건 · 4,000만

중형 60~85㎡

35건 · 1억 1,248만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 3% 중소형 39% 중형 55% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산2차아이파크(민간임대)

중간 1억 1,248만 · 34건

중산마을2(코오롱)

중간 2,000만 · 10건

일산센트럴아이파크

중간 5,000만 · 4건

하늘마을1단지(임대)

중간 5,382만 · 3건

중산마을3단지(일신)

중간 3,000만 · 3건

하늘마을4단지(임대)

중간 3,528만 · 2건

중산마을1단지(두산)

중간 2,000만 · 2건

하늘마을3단지(임대)

중간 5,463만 · 2건

중산마을9단지두산한성

중간 5,000만 · 1건

중산마을5(동부)

중간 4,000만 · 1건

중산마을5(건영)

중간 1억 · 1건

중산마을8(삼성)

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	중산마을2(코오롱) 10건	중산동	49.77㎡ / 15평	4층	5,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	31년
2	02.26	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.85㎡ / 18평	12층	4,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	31년
3	02.24	일산센트럴아이파크 4건	중산동	59.97㎡ / 18평	16층	2억	75만	-	신규	26.03~28.03	8년
4	02.24	중산마을8(삼성)	중산동	99.69㎡ / 30평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	31년
5	02.23	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 1,248만	93만	▲ +3.3% 전 90만	갱신	26.02~28.02	7년
6	02.23	중산마을2(코오롱) 10건	중산동	59.93㎡ / 18평	1층	1억	40만	-	신규	26.03~28.03	31년
7	02.23	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	85.00㎡ / 26평	4층	3,374만	117만	▲ +3.5% 전 113만	갱신	26.02~28.02	7년
8	02.23	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.85㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	31년
9	02.21	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	37.35㎡ / 11평	8층	2,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	31년
10	02.20	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	85.00㎡ / 26평	11층	3,374만	119만	▲ +3.5% 전 115만	갱신	26.02~28.02	7년
11	02.20	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.85㎡ / 18평	11층	3,000만	77만	-	신규	26.03~28.03	31년
12	02.20	중산마을2(코오롱) 10건	중산동	49.98㎡ / 15평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	31년
13	02.20	하늘마을4단지(임대) 2건	중산동	36.22㎡ / 11평	5층	1,711만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.03~28.02	19년
14	02.20	중산마을2(코오롱) 10건	중산동	59.93㎡ / 18평	1층	700만	86만	-	신규	26.03~28.03	31년
15	02.19	일산센트럴아이파크 4건	중산동	59.97㎡ / 18평	22층	5,000만	125만	-	신규	26.07~28.07	8년
16	02.19	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	85.00㎡ / 26평	6층	3,374만	117만	▲ +3.5% 전 113만	갱신	26.02~28.02	7년
17	02.19	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	85.00㎡ / 26평	16층	3,374만	119만	▲ +7.2% 전 111만	갱신	26.02~28.02	7년
18	02.19	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	84.99㎡ / 26평	2층	3,374만	116만	▲ +3.6% 전 112만	갱신	26.03~28.03	7년
19	02.14	중산마을5(건영)	중산동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	40만	-	신규	26.03~28.03	31년
20	02.13	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 7,996만	75만	▲ +2.7% 전 73만	갱신	26.02~28.02	7년
21	02.13	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	74.99㎡ / 23평	5층	1억 7,433만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신	26.02~28.02	7년
22	02.13	중산마을2(코오롱) 10건	중산동	49.98㎡ / 15평	3층	4,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	31년
23	02.13	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	84.99㎡ / 26평	8층	3,374만	117만	▲ +3.5% 전 113만	갱신	26.02~28.02	7년
24	02.13	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	84.96㎡ / 26평	7층	3,374만	117만	▲ +3.5% 전 113만	갱신	26.02~28.02	7년
25	02.12	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	84.81㎡ / 26평	4층	3억 3,745만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.02~28.02	7년
26	02.12	중산마을5(동부)	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	4,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	31년
27	02.11	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 1,248만	96만	▲ +4.3% 전 92만	갱신	26.02~28.02	7년
28	02.11	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	74.99㎡ / 23평	5층	1억 1,248만	79만	▲ +3.9% 전 76만	갱신	26.02~28.02	7년
29	02.11	하늘마을1단지(임대) 3건	중산동	51.86㎡ / 16평	13층	6,584만	14만	▲ +27.3% 전 11만	갱신	26.03~28.02	19년
30	02.11	일산2차아이파크(민간임대) 34건	중산동	74.99㎡ / 23평	4층	5,624만	96만	▲ +4.3% 전 92만	갱신	26.02~28.02	7년

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