경기도 고양시 일산동구

중산동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준, 거래 총 85건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

5,624만

전체 중간값

중간 월세

61만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 37.6%

갱신 계약

52건

전체 대비 61.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 4% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 21% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

112

11월

12월

1월

전월 대비 +60.4%, 중간 보증금 5,624만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 ~40㎡

계약 4건중간 보증금 2,382만

중소형 40~60㎡

계약 30건중간 보증금 5,000만

중형 60~85㎡

계약 43건중간 보증금 1억 7,433만

중대형 85~115㎡

계약 1건중간 보증금 2,000만

대형 115㎡~

계약 7건중간 보증금 5,000만

소형 5% 중소형 35% 중형 51% 중대형 1% 대형 8%

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