경기도 고양시 일산동구

풍동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,771만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -12.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,561만

중소형 40~60㎡

8건 · 7,265만

중형 60~85㎡

27건 · 7,852만

대형 115㎡~

4건 · 1억 4,750만

소형 11% 중소형 18% 중형 61% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵일산퍼스트월드1단지

평균 4,818만 · 11건

더샵일산퍼스트월드2단지

평균 1억 5,400만 · 5건

숲속마을8단지

평균 6,030만 · 5건

숲속마을1단지(임대)

평균 2,951만 · 4건

더샵일산퍼스트월드3단지

평균 9,000만 · 3건

은행마을1(동문)

평균 5,000만 · 3건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 1억 7,500만 · 2건

성원1차

평균 1억 500만 · 2건

숲속마을2단지

평균 2억 · 1건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 3,000만 · 1건

숲속마을4단지(임대)

평균 5,972만 · 1건

숲속마을5단지(I-PARK)

평균 4,000만 · 1건

숲속마을9단지(성원)

평균 2억 · 1건

일산풍동5차성원상떼빌

평균 2,000만 · 1건

성원3차

평균 3,000만 · 1건

숲속마을(7단지)

평균 1억 · 1건

백마역중앙하이츠빌

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	더샵일산퍼스트월드2단지 5건	풍동	64.98㎡ / 20평	19층	5,000만	155만	-	신규	26.03~28.03	1년
2	01.31	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	39.72㎡ / 12평	8층	2,126만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.02~28.01	19년
3	01.30	숲속마을9단지(성원)	풍동	122.80㎡ / 37평	17층	2억	90만	-	신규	26.03~28.03	20년
4	01.29	더샵일산퍼스트월드2단지 5건	풍동	65.97㎡ / 20평	8층	1억	130만	-	신규	26.02~28.02	1년
5	01.29	은행마을1(동문) 3건	풍동	72.63㎡ / 22평	3층	5,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	24년
6	01.29	성원1차 2건	풍동	37.80㎡ / 11평	6층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	28년
7	01.28	숲속마을8단지 5건	풍동	51.93㎡ / 16평	6층	1억 6,000만	30만	▼ -14.3% 전 35만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
8	01.28	숲속마을8단지 5건	풍동	51.93㎡ / 16평	18층	3,150만	105만	-	신규	26.02~27.02	20년
9	01.23	숲속마을(7단지)	풍동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	110만	▲ +83.3% 전 60만	갱신	26.01~28.01	20년
10	01.22	일산풍동5차성원상떼빌	풍동	59.78㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	23년
11	01.21	더샵일산퍼스트월드1단지 11건	풍동	65.97㎡ / 20평	26층	5,000만	145만	-	신규	26.03~28.03	1년
12	01.21	숲속마을8단지 5건	풍동	51.93㎡ / 16평	19층	3,000만	98만	▲ +3.2% 전 95만	갱신	26.03~28.03	20년
13	01.21	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.95㎡ / 26평	5층	3,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	20년
14	01.20	더샵일산퍼스트월드2단지 5건	풍동	65.97㎡ / 20평	6층	1억 2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	1년
15	01.20	더샵일산퍼스트월드1단지 11건	풍동	74.99㎡ / 23평	18층	1억	170만	-	신규	26.03~28.03	1년
16	01.19	숲속마을8단지 5건	풍동	59.72㎡ / 18평	9층	5,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	26.02~28.02	20년
17	01.19	은행마을1(동문) 3건	풍동	84.45㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	-	신규	26.04~27.04	24년
18	01.19	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	39.48㎡ / 12평	1층	2,176만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.02~28.01	19년
19	01.17	숲속마을5단지(I-PARK)	풍동	124.28㎡ / 38평	4층	4,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	20년
20	01.17	더샵일산퍼스트월드1단지 11건	풍동	65.97㎡ / 20평	24층	3,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	1년
21	01.16	더샵일산퍼스트월드2단지 5건	풍동	74.99㎡ / 23평	17층	3억	50만	-	신규	26.01~28.01	1년
22	01.16	백마역중앙하이츠빌	풍동	84.69㎡ / 26평	12층	4,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	25년
23	01.16	성원3차	풍동	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	26년
24	01.15	더샵일산퍼스트월드2단지 5건	풍동	65.97㎡ / 20평	4층	2억	90만	-	신규	26.02~28.02	1년
25	01.15	더샵일산퍼스트월드1단지 11건	풍동	65.97㎡ / 20평	21층	1,000만	125만	-	신규	26.01~28.01	1년
26	01.14	성원1차 2건	풍동	59.76㎡ / 18평	14층	2억	3만	-	갱신	26.01~28.01	28년
27	01.14	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	39.48㎡ / 12평	9층	4,076만	9만	▼ -50.0% 전 18만	갱신	26.02~28.01	19년
28	01.14	더샵일산퍼스트월드3단지 3건	풍동	64.98㎡ / 20평	19층	3,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	1년
29	01.13	더샵일산퍼스트월드1단지 11건	풍동	64.98㎡ / 20평	12층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	1년
30	01.12	숲속마을8단지 5건	풍동	59.72㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	20년

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