경기도 고양시 일산동구

풍동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준, 거래 총 50건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

4,443만

전체 중간값

중간 월세

88만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -28.6%, 중간 보증금 4,443만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 7건중간 보증금 3,826만

중소형 40~60㎡

계약 15건중간 보증금 3,404만

중형 60~85㎡

계약 25건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 3건중간 보증금 3억 9,000만

소형 14% 중소형 30% 중형 50% 대형 6%

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