경기도 고양시 일산동구

식사동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

8,500만

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

5건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

18건 · 8,500만

중형 21% 중대형 4% 대형 75%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위시티일산자이2단지

중간 7,500만 · 6건

위시티일산자이4단지

중간 1억 5,000만 · 4건

SKVIEW

중간 3,000만 · 3건

위시티블루밍3단지

중간 6,000만 · 3건

위시티휴먼빌

중간 1억 · 3건

위시티일산자이1단지

중간 2,000만 · 2건

위시티블루밍5단지

중간 1억 · 1건

일산자이센트리지

중간 4억 · 1건

일산자이더헤리티지

중간 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	일산자이센트리지	식사동	77.90㎡ / 24평	25층	4억	35만	▲ +16.7% 전 30만	갱신	26.03~28.03	6년
2	02.28	위시티휴먼빌 3건	식사동	117.41㎡ / 36평	16층	2억	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
3	02.27	위시티일산자이2단지 6건	식사동	134.80㎡ / 41평	8층	5,000만	220만	→ 동결 전 220만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
4	02.26	위시티일산자이2단지 6건	식사동	162.71㎡ / 49평	2층	5,000만	250만	-	신규	26.03~28.03	16년
5	02.25	위시티일산자이2단지 6건	식사동	115.66㎡ / 35평	3층	5,000만	190만	-	신규	26.04~28.04	16년
6	02.24	위시티일산자이4단지 4건	식사동	210.30㎡ / 64평	15층	5억	150만	-	신규	26.02~28.02	16년
7	02.21	위시티일산자이2단지 6건	식사동	123.26㎡ / 37평	15층	3억 7,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	16년
8	02.21	일산자이더헤리티지	식사동	84.99㎡ / 26평	31층	2억 3,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
9	02.21	SKVIEW 3건	식사동	84.32㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	23년
10	02.20	위시티일산자이4단지 4건	식사동	134.89㎡ / 41평	6층	2억	160만	▼ -5.9% 전 170만	갱신 갱신권	26.03~28.02	16년
11	02.20	위시티일산자이2단지 6건	식사동	130.07㎡ / 39평	17층	1억	170만	→ 동결 전 170만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
12	02.20	위시티휴먼빌 3건	식사동	117.21㎡ / 35평	14층	1억	145만	-	신규	26.03~28.03	12년
13	02.20	위시티일산자이1단지 2건	식사동	162.71㎡ / 49평	30층	1,000만	300만	-	신규	26.02~27.02	16년
14	02.12	위시티블루밍3단지 3건	식사동	122.83㎡ / 37평	8층	6,000만	200만	-	신규	26.03~28.03	16년
15	02.12	SKVIEW 3건	식사동	84.32㎡ / 26평	20층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	23년
16	02.11	위시티휴먼빌 3건	식사동	117.41㎡ / 36평	19층	5,000만	165만	-	신규	26.03~28.03	12년
17	02.11	위시티일산자이1단지 2건	식사동	162.71㎡ / 49평	27층	3,000만	220만	-	신규	26.03~27.03	16년
18	02.10	SKVIEW 3건	식사동	84.32㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	23년
19	02.09	위시티블루밍5단지	식사동	101.94㎡ / 31평	16층	1억	160만	-	신규	26.03~28.03	16년
20	02.06	위시티블루밍3단지 3건	식사동	145.40㎡ / 44평	9층	5,000만	220만	-	신규	26.03~28.03	16년
21	02.04	위시티일산자이4단지 4건	식사동	162.71㎡ / 49평	11층	1억	250만	-	신규	26.04~28.04	16년
22	02.04	위시티일산자이4단지 4건	식사동	133.61㎡ / 40평	29층	7,000만	220만	-	신규	26.03~28.03	16년
23	02.03	위시티일산자이2단지 6건	식사동	130.07㎡ / 39평	23층	2억 5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	16년
24	02.03	위시티블루밍3단지 3건	식사동	123.08㎡ / 37평	13층	2억	130만	-	신규	26.03~28.03	16년

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