경기도 고양시

일산서구 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 167건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

133건

전체 대비 79.6%

갱신 계약

29건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

237

1월

172

2월

243

3월

200

4월

229

5월

167

6월

전월 대비 -27.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

83건 · 2,000만

중형 60~85㎡

50건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

22건 · 5,000만

소형 2% 중소형 50% 중형 30% 중대형 5% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

일산동

중간 3,000만 · 50건

주엽동

중간 3,000만 · 46건

탄현동

중간 3,000만 · 37건

덕이동

중간 5,000만 · 14건

대화동

중간 3,000만 · 13건

가좌동

중간 3,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	탄현마을(일신) 2건	탄현동	53.12㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	32년
2	06.29	후곡마을(금호) 6건	일산동	41.85㎡ / 13평	4층	1,000만	68만	-	신규	24.06~26.06	31년
3	06.28	문촌마을14단지세경	주엽동	49.68㎡ / 15평	11층	9,930만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	24.08~26.08	27년
4	06.28	후곡마을(주공) 7건	일산동	68.13㎡ / 21평	1층	5,000만	130만	-	신규	24.08~25.02	31년
5	06.28	탄현마을(삼익) 4건	탄현동	59.97㎡ / 18평	13층	3,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	32년
6	06.28	철산	덕이동	36.21㎡ / 11평	4층	500만	45만	-	신규	24.07~26.07	37년
7	06.27	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	95.50㎡ / 29평	31층	2억	140만	-	신규	24.08~25.09	13년
8	06.27	탄현마을(건영4) 3건	탄현동	68.29㎡ / 21평	3층	1억 3,000만	45만	-	신규	24.08~26.08	32년
9	06.27	강선마을12단지두진	주엽동	44.32㎡ / 13평	3층	1억 2,000만	20만	-	신규	24.07~26.07	32년
10	06.27	산들마을3단지	일산동	134.89㎡ / 41평	21층	1억	140만	-	신규	24.09~26.09	23년
11	06.27	킨텍스양우파크타운 2건	대화동	59.85㎡ / 18평	3층	8,000만	60만	-	신규	24.09~26.09	23년
12	06.27	일산동문(2) 5건	일산동	134.40㎡ / 41평	8층	7,000만	120만	-	신규	24.08~26.08	29년
13	06.27	탄현마을(부영3)	탄현동	46.58㎡ / 14평	8층	5,000만	37만	-	갱신	24.06~26.06	31년
14	06.27	강선마을8단지(롯데,럭키)	주엽동	71.01㎡ / 21평	2층	4,000만	110만	-	신규	24.08~26.08	33년
15	06.27	가좌마을2단지대우 3건	가좌동	84.90㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	24.08~26.08	21년
16	06.27	강선마을9단지화성 4건	주엽동	57.27㎡ / 17평	9층	2,000만	85만	-	신규	24.07~26.07	33년
17	06.27	후곡마을(금호) 6건	일산동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	70만	-	신규	24.08~26.08	31년
18	06.27	강선마을3단지한신 4건	주엽동	52.57㎡ / 16평	9층	1,000만	75만	-	신규	24.08~26.08	32년
19	06.26	킨텍스자이(1단지)	대화동	134.05㎡ / 41평	6층	2억 9,400만	30만	▲ +30.4% 전 23만	갱신	24.07~26.07	24년
20	06.26	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	59.86㎡ / 18평	14층	1억 5,500만	20만	-	신규	24.07~26.07	31년
21	06.26	문촌마을15단지부영 9건	주엽동	40.27㎡ / 12평	11층	9,000만	25만	-	신규	24.08~26.08	33년
22	06.26	유진스웰2단지	일산동	84.91㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	▼ -4.8% 전 105만	갱신	24.07~26.07	16년
23	06.26	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	120.78㎡ / 37평	26층	2,000만	230만	-	신규	24.07~25.07	13년
24	06.26	강선마을9단지화성 4건	주엽동	57.27㎡ / 17평	6층	1,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	33년
25	06.25	탄현마을(경남)	탄현동	101.86㎡ / 31평	19층	1억 5,000만	65만	-	신규	24.08~26.08	31년
26	06.25	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	121.45㎡ / 37평	7층	5,000만	160만	-	신규	24.08~26.08	15년
27	06.25	하이파크시티일산아이파크1단지	덕이동	84.97㎡ / 26평	13층	5,000만	135만	-	신규	24.07~26.07	15년
28	06.25	대화마을동문(3단지)	대화동	84.45㎡ / 26평	6층	2,500만	105만	-	신규	24.06~25.06	24년
29	06.25	미주6차	일산동	60.40㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	37년
30	06.25	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	59.86㎡ / 18평	11층	1,000만	80만	-	신규	24.08~26.08	31년

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