경기도 고양시 일산서구

덕이동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 35건

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중간 보증금

3억 5,700만

전체 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +45.8% · 중간 보증금 3억 5,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 2,000만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 4,600만

대형 115㎡~

22건 · 3억 8,000만

소형 3% 중형 34% 대형 63%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하이파크시티일산파밀리에2단지

중간 3억 8,000만 · 9건

하이파크시티일산파밀리에4단지

중간 3억 5,000만 · 5건

하이파크시티일산파밀리에3단지

중간 3억 8,000만 · 5건

하이파크시티일산아이파크1단지

중간 3억 4,650만 · 4건

덕이1동문

중간 2억 3,500만 · 4건

하이파크시티일산아이파크5단지

중간 4억 · 3건

일산푸르지오더센트럴

중간 4억 250만 · 2건

동문굿모닝힐3

중간 2억 1,000만 · 1건

중앙하이츠빌

중간 2억 2,000만 · 1건

철산

중간 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	하이파크시티일산파밀리에2단지 9건	덕이동	173.77㎡ / 53평	20층	5억	-	신규	26.03~28.03	15년
2	02.28	하이파크시티일산파밀리에2단지 9건	덕이동	121.66㎡ / 37평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
3	02.27	하이파크시티일산파밀리에2단지 9건	덕이동	121.45㎡ / 37평	16층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
4	02.27	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	84.44㎡ / 26평	21층	3억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	15년
5	02.27	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	129.79㎡ / 39평	7층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.02~26.07	15년
6	02.26	하이파크시티일산파밀리에3단지 5건	덕이동	121.45㎡ / 37평	11층	3억 9,500만	→ 동결 전 3억 9,500만	갱신	26.03~27.03	15년
7	02.24	하이파크시티일산파밀리에2단지 9건	덕이동	121.66㎡ / 37평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
8	02.23	하이파크시티일산파밀리에2단지 9건	덕이동	84.44㎡ / 26평	17층	3억 4,700만	▲ +4.9% 전 3억 3,075만	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
9	02.23	덕이1동문 4건	덕이동	84.43㎡ / 26평	10층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
10	02.21	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	146.51㎡ / 44평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
11	02.21	덕이1동문 4건	덕이동	84.43㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
12	02.21	동문굿모닝힐3	덕이동	84.27㎡ / 25평	14층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
13	02.19	하이파크시티일산파밀리에2단지 9건	덕이동	173.77㎡ / 53평	15층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	15년
14	02.13	하이파크시티일산파밀리에3단지 5건	덕이동	129.79㎡ / 39평	21층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
15	02.12	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	124.88㎡ / 38평	8층	3억 4,300만	▲ +3.9% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
16	02.11	일산푸르지오더센트럴 2건	덕이동	70.05㎡ / 21평	28층	4억 500만	-	신규	26.05~28.05	2년
17	02.11	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	84.97㎡ / 26평	16층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
18	02.11	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	129.79㎡ / 39평	4층	3억 5,800만	▼ -3.2% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
19	02.11	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	84.44㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
20	02.10	하이파크시티일산파밀리에3단지 5건	덕이동	121.45㎡ / 37평	4층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
21	02.10	하이파크시티일산파밀리에3단지 5건	덕이동	129.79㎡ / 39평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
22	02.10	덕이1동문 4건	덕이동	84.43㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.02~28.02	25년
23	02.10	덕이1동문 4건	덕이동	84.43㎡ / 26평	11층	2억 6,000만	▼ -7.1% 전 2억 8,000만	갱신	26.02~28.02	25년
24	02.10	중앙하이츠빌	덕이동	123.71㎡ / 37평	3층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
25	02.07	하이파크시티일산아이파크5단지 3건	덕이동	124.88㎡ / 38평	2층	4억	-	신규	26.04~28.04	15년
26	02.07	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	124.88㎡ / 38평	8층	3억 2,400만	▲ +4.9% 전 3억 900만	갱신	26.02~28.02	15년
27	02.05	철산	덕이동	36.21㎡ / 11평	5층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
28	02.04	하이파크시티일산파밀리에2단지 9건	덕이동	173.77㎡ / 53평	20층	5억	-	신규	26.03~28.03	15년
29	02.04	하이파크시티일산파밀리에2단지 9건	덕이동	146.51㎡ / 44평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
30	02.04	하이파크시티일산파밀리에2단지 9건	덕이동	84.57㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	15년

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