경기도 고양시 일산서구

대화동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 34건

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중간 보증금

2억 8,250만

전체 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -30.6% · 중간 보증금 2억 8,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 2,000만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 1,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억 9,250만

중소형 26% 중형 68% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한화 포레나 킨텍스

중간 6억 6,000만 · 7건

장성마을(대명2)

중간 2억 6,000만 · 5건

킨텍스휴먼빌(6단지)

중간 2억 8,000만 · 4건

대화마을동문(3단지)

중간 3억 250만 · 4건

킨텍스양우파크타운

중간 2억 7,000만 · 3건

세경

중간 1억 6,800만 · 3건

성저마을(삼익)

중간 2억 3,750만 · 2건

성저마을(풍림)

중간 2억 6,250만 · 2건

성저마을(동익1단지)

중간 2억 7,725만 · 2건

장성마을(동부)

중간 3억 2,000만 · 1건

킨텍스아이파크

중간 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	성저마을(동익1단지) 2건	대화동	84.88㎡ / 26평	11층	3억 1,300만	-	신규	26.04~28.04	31년
2	02.27	킨텍스휴먼빌(6단지) 4건	대화동	84.29㎡ / 25평	10층	3억	-	신규	26.05~28.05	23년
3	02.27	성저마을(삼익) 2건	대화동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
4	02.27	성저마을(풍림) 2건	대화동	45.36㎡ / 14평	5층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
5	02.26	한화 포레나 킨텍스 7건	대화동	93.50㎡ / 28평	36층	6억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
6	02.26	성저마을(풍림) 2건	대화동	83.70㎡ / 25평	5층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
7	02.25	한화 포레나 킨텍스 7건	대화동	84.50㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	-	신규	26.02~27.06	7년
8	02.25	대화마을동문(3단지) 4건	대화동	84.45㎡ / 26평	7층	3억 1,000만	▼ -11.4% 전 3억 5,000만	갱신	26.02~28.02	24년
9	02.25	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	9층	1억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	26년
10	02.24	킨텍스양우파크타운 3건	대화동	84.23㎡ / 25평	3층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
11	02.23	대화마을동문(3단지) 4건	대화동	84.45㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
12	02.21	장성마을(대명2) 5건	대화동	61.56㎡ / 19평	16층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
13	02.21	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	14층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
14	02.20	한화 포레나 킨텍스 7건	대화동	84.50㎡ / 26평	4층	6억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
15	02.19	한화 포레나 킨텍스 7건	대화동	84.50㎡ / 26평	30층	6억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
16	02.19	킨텍스양우파크타운 3건	대화동	84.23㎡ / 25평	20층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
17	02.19	세경 3건	대화동	49.68㎡ / 15평	5층	2억	▲ +1.0% 전 1억 9,800만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
18	02.13	장성마을(대명2) 5건	대화동	59.04㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	▼ -25.1% 전 3억 4,700만	갱신	26.02~28.02	31년
19	02.12	킨텍스양우파크타운 3건	대화동	84.23㎡ / 25평	13층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
20	02.12	성저마을(동익1단지) 2건	대화동	59.05㎡ / 18평	2층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
21	02.11	킨텍스휴먼빌(6단지) 4건	대화동	84.37㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	26.04~28.04	23년
22	02.11	킨텍스휴먼빌(6단지) 4건	대화동	84.29㎡ / 25평	19층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
23	02.11	킨텍스휴먼빌(6단지) 4건	대화동	84.37㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	23년
24	02.10	한화 포레나 킨텍스 7건	대화동	84.43㎡ / 26평	37층	6억	-	신규	26.05~28.05	7년
25	02.07	한화 포레나 킨텍스 7건	대화동	84.50㎡ / 26평	30층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
26	02.06	성저마을(삼익) 2건	대화동	59.97㎡ / 18평	12층	2억 5,500만	-	신규	26.02~28.02	32년
27	02.04	대화마을동문(3단지) 4건	대화동	84.45㎡ / 26평	17층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
28	02.03	킨텍스아이파크	대화동	84.87㎡ / 26평	11층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
29	02.03	장성마을(동부)	대화동	67.45㎡ / 20평	19층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
30	02.02	한화 포레나 킨텍스 7건	대화동	93.50㎡ / 28평	25층	7억 2,500만	▲ +38.1% 전 5억 2,500만	갱신	26.02~28.02	7년

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