경기도 고양시 일산서구

덕이동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 20건

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중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -42.9% · 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

3건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

17건 · 3억 8,000만

중형 15% 대형 85%

아파트별 계약 현황

하이파크시티일산파밀리에2단지

중간 3억 7,000만 · 5건

하이파크시티일산아이파크5단지

중간 3억 9,500만 · 4건

하이파크시티일산파밀리에4단지

중간 3억 9,500만 · 4건

덕이1동문

중간 1억 6,500만 · 2건

중앙하이츠빌

중간 2억 1,500만 · 2건

하이파크시티일산아이파크1단지

중간 3억 2,325만 · 2건

하이파크시티일산파밀리에3단지

중간 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	하이파크시티일산아이파크5단지 4건	덕이동	124.88㎡ / 38평	13층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
2	03.28	중앙하이츠빌 2건	덕이동	84.61㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
3	03.26	하이파크시티일산파밀리에3단지	덕이동	121.66㎡ / 37평	8층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
4	03.26	덕이1동문 2건	덕이동	72.13㎡ / 22평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
5	03.23	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	121.45㎡ / 37평	26층	3억 9,000만	▼ -9.3% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
6	03.21	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	121.66㎡ / 37평	4층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
7	03.21	하이파크시티일산아이파크5단지 4건	덕이동	124.88㎡ / 38평	2층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
8	03.20	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	23층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	26.04~28.04	15년
9	03.20	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	15층	4억	-	신규	26.05~28.05	15년
10	03.20	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	121.45㎡ / 37평	3층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
11	03.18	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	121.66㎡ / 37평	27층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	26.03~27.11	15년
12	03.17	하이파크시티일산아이파크5단지 4건	덕이동	124.88㎡ / 38평	21층	4억 5,000만	▼ -10.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
13	03.17	하이파크시티일산아이파크5단지 4건	덕이동	124.88㎡ / 38평	16층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
14	03.17	중앙하이츠빌 2건	덕이동	123.71㎡ / 37평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
15	03.12	하이파크시티일산아이파크1단지 2건	덕이동	124.88㎡ / 38평	1층	3억 4,650만	-	갱신		15년
16	03.10	덕이1동문 2건	덕이동	84.43㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~26.07	25년
17	03.07	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	121.66㎡ / 37평	16층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
18	03.04	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	121.66㎡ / 37평	16층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
19	03.03	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	129.79㎡ / 39평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
20	03.02	하이파크시티일산아이파크1단지 2건	덕이동	127.87㎡ / 39평	13층	3억	-	신규	26.03~28.03	15년

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