경기도

과천시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 4,982만

전체 평균

평균 월세

171만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 56%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	21층	6억 5,000만	220만	월세 ▲ +46.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	4년
2	10.29	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	34층	7억	180만	월세 ▲ +63.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.11~27.11	4년
3	10.28	과천자이	별양동	135.95㎡ / 41평	22층	13억 9,000만	26만	월세 - 보증금 → 동결 (전 13억 9,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
4	10.25	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	15층	4억	176만	월세 ▲ +10.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
5	10.25	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	16층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
6	10.24	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	26층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
7	10.22	과천자이	별양동	84.98㎡ / 26평	11층	5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
8	10.21	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	19층	9억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
9	10.18	과천자이	별양동	59.93㎡ / 18평	7층	6억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
10	10.18	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	33층	4억	218만	월세 ▲ +9.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
11	10.17	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	21층	5억	119만	월세 ▲ +13.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
12	10.16	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	4층	10억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
13	10.15	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	31층	4억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
14	10.11	과천자이	별양동	59.93㎡ / 18평	9층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
15	10.10	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	19층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
16	10.10	과천자이	별양동	74.9㎡ / 23평	7층	3억	300만	월세 ▲ +42.9% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	4년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 과천시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶