경기도 과천시

원문동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +73.9% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 3억 2,500만

중형 60~85㎡

19건 · 4억

중대형 85~115㎡

2건 · 12억

대형 115㎡~

1건 · 7억

중소형 45% 중형 48% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

래미안슈르

중간 3억 4,000만 · 22건

과천위버필드

중간 5억 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안슈르 22건	원문동	59.97㎡ / 18평	15층	5억	110만	▲ +46.7% 전 75만	갱신	25.02~27.02	18년
2	11.29	래미안슈르 22건	원문동	84.96㎡ / 26평	18층	4억	200만	-	신규	25.02~27.02	18년
3	11.27	과천위버필드 18건	원문동	110.90㎡ / 34평	32층	12억	80만	-	신규	25.02~27.02	5년
4	11.27	과천위버필드 18건	원문동	110.90㎡ / 34평	33층	12억	80만	-	신규	25.02~27.02	5년
5	11.27	과천위버필드 18건	원문동	84.98㎡ / 26평	10층	5억	147만	▲ +13.1% 전 130만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
6	11.26	래미안슈르 22건	원문동	84.96㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	200만	-	신규	25.02~27.02	18년
7	11.24	과천위버필드 18건	원문동	59.94㎡ / 18평	8층	2억	250만	-	신규	25.02~27.02	5년
8	11.23	과천위버필드 18건	원문동	84.98㎡ / 26평	2층	10억 5,000만	20만	-	갱신	25.02~27.02	5년
9	11.23	과천위버필드 18건	원문동	84.98㎡ / 26평	2층	10억 5,000만	20만	-	갱신		5년
10	11.23	과천위버필드 18건	원문동	59.94㎡ / 18평	17층	5억	160만	-	신규	25.02~27.02	5년
11	11.23	래미안슈르 22건	원문동	59.97㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	118만	▲ +34.1% 전 88만	갱신	25.02~27.03	18년
12	11.22	과천위버필드 18건	원문동	59.94㎡ / 18평	4층	3억	240만	-	신규	25.01~27.01	5년
13	11.22	래미안슈르 22건	원문동	84.95㎡ / 26평	7층	1억	300만	-	신규	25.02~26.02	18년
14	11.22	래미안슈르 22건	원문동	59.97㎡ / 18평	12층	5,000만	230만	-	신규	25.01~27.01	18년
15	11.21	과천위버필드 18건	원문동	59.94㎡ / 18평	14층	5억	160만	-	신규	25.01~27.01	5년
16	11.21	래미안슈르 22건	원문동	84.96㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	165만	-	신규	25.01~27.01	18년
17	11.21	래미안슈르 22건	원문동	59.97㎡ / 18평	10층	2억	220만	▲ +17.0% 전 188만	갱신	24.12~25.12	18년
18	11.20	래미안슈르 22건	원문동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	253만	▲ +5.4% 전 240만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
19	11.16	래미안슈르 22건	원문동	84.96㎡ / 26평	22층	3억	210만	-	신규	25.02~27.02	18년
20	11.15	과천위버필드 18건	원문동	59.95㎡ / 18평	17층	3억	235만	-	신규	24.12~26.12	5년
21	11.15	과천위버필드 18건	원문동	84.98㎡ / 26평	27층	3억	210만	-	신규	25.01~27.01	5년
22	11.13	래미안슈르 22건	원문동	59.97㎡ / 18평	7층	4억 4,000만	79만	-	신규	25.01~27.01	18년
23	11.13	과천위버필드 18건	원문동	59.94㎡ / 18평	4층	3억	185만	-	신규	24.12~26.12	5년
24	11.13	래미안슈르 22건	원문동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 4,600만	166만	▲ +3.8% 전 160만	갱신	25.01~27.01	18년
25	11.09	과천위버필드 18건	원문동	84.98㎡ / 26평	26층	10억	80만	-	신규	25.02~27.02	5년
26	11.09	과천위버필드 18건	원문동	84.57㎡ / 26평	3층	8억	80만	→ 동결 전 80만	갱신	25.01~27.01	5년
27	11.09	래미안슈르 22건	원문동	84.95㎡ / 26평	9층	7억 4,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	18년
28	11.09	과천위버필드 18건	원문동	59.94㎡ / 18평	12층	7억	85만	-	신규	25.01~27.01	5년
29	11.09	래미안슈르 22건	원문동	84.95㎡ / 26평	12층	4억	190만	-	신규	25.03~27.03	18년
30	11.09	래미안슈르 22건	원문동	59.97㎡ / 18평	8층	3억	180만	▲ +26.8% 전 142만	갱신	24.11~26.11	18년

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