경기도 구리시

갈매동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 48건

2025년 4월 경기 구리시 갈매동 전세 중간 보증금은 4억 2,250만원. 계약 48건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역28건 월세 계약 내역24건 가게2,946곳 인구30,385명 날씨 리포트평균 13.1℃ 초미세먼지18.42㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

4억 2,250만

전체 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

20건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -9.4% 4월 계약 48건의 중간 보증금 4억 2,250만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 4억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 40건중간 보증금 4억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 5억 2,500만

중소형 13% 중형 83% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

갈매역아이파크중간 보증금 5억계약 11건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

구리갈매푸르지오중간 보증금 4억 2,000만계약 9건

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

구리갈매스타힐스중간 보증금 4억 7,500만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한라비발디중간 보증금 3억 9,900만계약 6건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

엘에이치이스트힐중간 보증금 4억계약 5건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갈매6단지중간 보증금 4억 6,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갈매와이시티중간 보증금 4억 4,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갈매더샵나인힐스중간 보증금 4억 3,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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