경기도 구리시

갈매동 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 28건

2025년 5월 경기 구리시 갈매동 전세 중간 보증금은 4억 6,000만원. 계약 28건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

4억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 -41.7% 5월 계약 28건의 중간 보증금 4억 6,000만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 3억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 4억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 5억 9,000만

중소형 4% 중형 89% 중대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

한라비발디중간 보증금 4억 5,000만계약 9건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

구리갈매푸르지오중간 보증금 5억계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갈매역아이파크중간 보증금 4억 6,500만계약 5건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갈매와이시티중간 보증금 4억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

구리갈매스타힐스중간 보증금 4억 6,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갈매더샵나인힐스중간 보증금 3억 9,400만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

엘에이치이스트힐중간 보증금 3억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갈매6단지중간 보증금 4억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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