경기도 구리시

갈매동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 34건

중간 보증금

4억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

15건

전체 대비 44.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 4억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 3억 2,500만

중형 60~85㎡

29건 · 4억 7,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억 5,000만

중소형 6% 중형 85% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

갈매역아이파크

중간 5억 2,000만 · 9건

구리갈매스타힐스

중간 4억 3,050만 · 7건

한라비발디

중간 4억 7,000만 · 5건

구리갈매푸르지오

중간 5억 2,000만 · 5건

갈매6단지

중간 5억 · 3건

갈매더샵나인힐스

중간 4억 5,075만 · 2건

엘에이치이스트힐

중간 3억 2,500만 · 2건

갈매와이시티

중간 4억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	구리갈매푸르지오 5건	갈매동	99.60㎡ / 30평	23층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
2	11.29	갈매역아이파크 9건	갈매동	84.94㎡ / 26평	17층	5억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
3	11.29	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	74.94㎡ / 23평	6층	4억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
4	11.29	한라비발디 5건	갈매동	84.58㎡ / 26평	6층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	10년
5	11.28	한라비발디 5건	갈매동	74.92㎡ / 23평	18층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
6	11.28	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 500만	▲ +3.8% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
7	11.24	구리갈매푸르지오 5건	갈매동	99.61㎡ / 30평	2층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
8	11.24	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	84.95㎡ / 26평	15층	3억 7,044만	-	신규	26.02~28.02	9년
9	11.23	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	74.98㎡ / 23평	10층	4억 7,000만	▲ +17.5% 전 4억	갱신	25.12~27.12	9년
10	11.22	구리갈매푸르지오 5건	갈매동	99.60㎡ / 30평	17층	5억 9,000만	▲ +15.7% 전 5억 1,000만	갱신	25.11~27.11	9년
11	11.22	갈매더샵나인힐스 2건	갈매동	84.78㎡ / 26평	14층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
12	11.22	엘에이치이스트힐 2건	갈매동	51.95㎡ / 16평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
13	11.20	갈매역아이파크 9건	갈매동	84.94㎡ / 26평	22층	5억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
14	11.18	엘에이치이스트힐 2건	갈매동	59.80㎡ / 18평	12층	4억	-	신규	26.01~28.01	10년
15	11.17	갈매6단지 3건	갈매동	84.96㎡ / 26평	1층	5억	-	신규	26.01~28.01	8년
16	11.15	갈매역아이파크 9건	갈매동	84.94㎡ / 26평	18층	5억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	8년
17	11.15	구리갈매푸르지오 5건	갈매동	84.77㎡ / 26평	7층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
18	11.13	구리갈매푸르지오 5건	갈매동	84.77㎡ / 26평	19층	5억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
19	11.12	한라비발디 5건	갈매동	84.58㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
20	11.12	갈매역아이파크 9건	갈매동	84.94㎡ / 26평	9층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
21	11.11	갈매역아이파크 9건	갈매동	84.94㎡ / 26평	15층	5억	▲ +25.0% 전 4억	갱신	25.11~27.11	8년
22	11.10	갈매더샵나인힐스 2건	갈매동	84.78㎡ / 26평	22층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	10년
23	11.10	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	74.98㎡ / 23평	2층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
24	11.10	갈매6단지 3건	갈매동	84.96㎡ / 26평	12층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
25	11.09	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	74.98㎡ / 23평	7층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
26	11.08	갈매역아이파크 9건	갈매동	84.94㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
27	11.08	갈매와이시티	갈매동	74.97㎡ / 23평	9층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
28	11.07	갈매역아이파크 9건	갈매동	84.94㎡ / 26평	21층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
29	11.07	갈매역아이파크 9건	갈매동	84.94㎡ / 26평	15층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
30	11.06	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	84.98㎡ / 26평	5층	4억 7,500만	-	신규	26.01~28.01	9년

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