경기도 구리시

수택동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 90건

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평균 보증금

3억 7,156만

전체 평균

신규 계약

57건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

31건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 3억 3,489만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 5,353만

중소형 40~60㎡

53건 · 3억 2,505만

중형 60~85㎡

25건 · 4억 7,724만

대형 115㎡~

3건 · 9억 6,667만

소형 10% 중소형 59% 중형 28% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

구리역한양수자인리버시티

평균 3억 8,797만 · 17건

e편한세상수택센트럴파크

평균 5억 2,839만 · 11건

대림한숲

평균 3억 7,068만 · 11건

유탑트윈팰리스

평균 1억 6,647만 · 8건

엘지원앙

평균 3억 8,431만 · 8건

럭키

평균 3억 600만 · 5건

토평주공

평균 3억 1,638만 · 4건

금호베스트빌

평균 9억 6,667만 · 3건

하이스트빌

평균 1억 7,000만 · 3건

동진타운빌

평균 1억 9,500만 · 2건

범우

평균 1억 5,000만 · 2건

힐스테이트구리역

평균 7억 2,000만 · 2건

한인(가,나동)

평균 1억 4,500만 · 1건

한성3

평균 3억 · 1건

하이빌

평균 2억 1,000만 · 1건

무지개

평균 2억 · 1건

광덕(626-6)

평균 2억 4,000만 · 1건

수택주공

평균 4억 · 1건

수택동금호어울림

평균 3억 8,850만 · 1건

원일(552)

평균 2억 3,000만 · 1건

SK시티하우스

평균 5,000만 · 1건

무학수누피마을

평균 4억 3,000만 · 1건

반석블레스

평균 4억 3,000만 · 1건

구리태영데시앙

평균 4억 9,000만 · 1건

다성

평균 2억 3,000만 · 1건

영풍마드레빌1차

평균 4억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	토평주공 4건	수택동	59.92㎡ / 18평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
2	01.31	하이빌	수택동	58.755㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
3	01.30	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.9935㎡ / 18평	18층	5억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
4	01.30	수택주공	수택동	84.85㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.04~28.04	26년
5	01.30	유탑트윈팰리스 8건	수택동	25.151㎡ / 8평	6층	1억 5,375만	▲ +2.5% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	4년
6	01.29	범우 2건	수택동	46.03㎡ / 14평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.01~27.03	38년
7	01.29	SK시티하우스	수택동	13.42㎡ / 4평	7층	5,000만	→ 동결 전 5,000만	갱신	26.03~27.03	15년
8	01.28	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	84.945㎡ / 26평	23층	6억 4,000만	-	신규	26.04~29.01	6년
9	01.28	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.9808㎡ / 18평	1층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
10	01.27	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	59.972㎡ / 18평	21층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
11	01.26	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	84.945㎡ / 26평	23층	6억 6,000만	-	신규	26.01~26.04	6년
12	01.24	럭키 5건	수택동	59.34㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	26.04~28.04	34년
13	01.23	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	59.959㎡ / 18평	14층	4억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
14	01.23	대림한숲 11건	수택동	62.25㎡ / 19평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
15	01.23	동진타운빌 2건	수택동	48.84㎡ / 15평	3층	2억	-	신규	26.01~28.01	12년
16	01.23	동진타운빌 2건	수택동	48.84㎡ / 15평	3층	1억 9,000만	▼ -5.0% 전 2억	갱신	26.01~28.01	12년
17	01.22	구리태영데시앙	수택동	84.86㎡ / 26평	12층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
18	01.22	엘지원앙 8건	수택동	52.08㎡ / 16평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
19	01.22	유탑트윈팰리스 8건	수택동	37.396㎡ / 11평	6층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
20	01.21	엘지원앙 8건	수택동	84.965㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
21	01.20	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.9808㎡ / 18평	12층	3억 3,026만	▲ +10.2% 전 2억 9,956만	갱신	26.02~28.01	5년
22	01.20	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.9808㎡ / 18평	6층	3억 1,453만	▲ +5.0% 전 2억 9,956만	갱신	26.02~28.01	5년
23	01.20	유탑트윈팰리스 8건	수택동	25.151㎡ / 8평	7층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
24	01.20	유탑트윈팰리스 8건	수택동	25.151㎡ / 8평	7층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
25	01.19	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.9935㎡ / 18평	9층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
26	01.17	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	84.969㎡ / 26평	13층	6억 500만	-	신규	26.02~28.02	6년
27	01.17	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.9935㎡ / 18평	16층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
28	01.17	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	59.959㎡ / 18평	8층	3억 4,725만	▲ +5.0% 전 3억 3,075만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
29	01.17	럭키 5건	수택동	59.34㎡ / 18평	9층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	26.04~28.10	34년
30	01.16	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.9935㎡ / 18평	14층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	5년

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