경기도 구리시

수택동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 95건

2026년 1월 경기 구리시 수택동 전세 중간 보증금은 3억 3,026만원. 계약 95건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역129건 월세 계약 내역36건 가게3,630곳 인구46,895명 날씨 리포트평균 -3.7℃ 초미세먼지21.87㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

3억 3,026만

전체 중간값

신규 계약

61건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

32건

전체 대비 33.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +33.8% 1월 계약 95건의 중간 보증금 3억 3,026만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 57건중간 보증금 3억 1,453만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 4억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 6억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 9억

소형 9% 중소형 60% 중형 26% 중대형 1% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

구리역한양수자인리버시티중간 보증금 3억 1,453만계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 11건 중 100%)

e편한세상수택센트럴파크중간 보증금 5억 4,000만계약 11건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대림한숲중간 보증금 3억 6,000만계약 11건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

유탑트윈팰리스중간 보증금 1억 5,188만계약 8건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

엘지원앙중간 보증금 3억 5,500만계약 8건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

럭키중간 보증금 3억계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금호베스트빌중간 보증금 8억 5,000만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

토평주공중간 보증금 3억 1,250만계약 4건

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

하이스트빌중간 보증금 1억 7,000만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

힐스테이트구리역중간 보증금 7억 2,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동진타운빌중간 보증금 1억 9,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

범우중간 보증금 1억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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