경기도 구리시

수택동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 89건

중간 보증금

3억 3,026만

전체 중간값

신규 계약

55건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

32건

전체 대비 36.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +32.8% · 중간 보증금 3억 3,026만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 5,188만

중소형 40~60㎡

54건 · 3억 1,453만

중형 60~85㎡

23건 · 4억 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 9억

소형 9% 중소형 61% 중형 26% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

구리역한양수자인리버시티

중간 3억 1,453만 · 17건

e편한세상수택센트럴파크

중간 5억 4,000만 · 11건

대림한숲

중간 3억 6,000만 · 9건

엘지원앙

중간 3억 5,500만 · 8건

유탑트윈팰리스

중간 1억 5,375만 · 7건

럭키

중간 3억 · 6건

금호베스트빌

중간 8억 5,000만 · 4건

토평주공

중간 3억 1,250만 · 4건

하이스트빌

중간 1억 7,000만 · 3건

힐스테이트구리역

중간 7억 2,000만 · 2건

동진타운빌

중간 1억 9,500만 · 2건

범우

중간 1억 5,000만 · 2건

반석블레스

중간 4억 3,000만 · 1건

SK시티하우스

중간 5,000만 · 1건

수택동금호어울림

중간 3억 8,850만 · 1건

수택주공

중간 4억 · 1건

무지개

중간 2억 · 1건

영풍마드레빌1차

중간 4억 7,000만 · 1건

원일(552)

중간 2억 3,000만 · 1건

다성

중간 2억 3,000만 · 1건

구리태영데시앙

중간 4억 9,000만 · 1건

하이빌

중간 2억 1,000만 · 1건

광덕(626-6)

중간 2억 4,000만 · 1건

한성3

중간 3억 · 1건

한인(가,나동)

중간 1억 4,500만 · 1건

무학수누피마을

중간 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	토평주공 4건	수택동	59.92㎡ / 18평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
2	01.31	하이빌	수택동	58.76㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
3	01.30	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.99㎡ / 18평	18층	5억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
4	01.30	수택주공	수택동	84.85㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.04~28.04	26년
5	01.30	유탑트윈팰리스 7건	수택동	25.15㎡ / 8평	6층	1억 5,375만	▲ +2.5% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	4년
6	01.29	범우 2건	수택동	46.03㎡ / 14평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.01~27.03	38년
7	01.29	SK시티하우스	수택동	13.42㎡ / 4평	7층	5,000만	→ 동결 전 5,000만	갱신	26.03~27.03	15년
8	01.28	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	84.95㎡ / 26평	23층	6억 4,000만	-	신규	26.04~29.01	6년
9	01.28	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.98㎡ / 18평	1층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
10	01.28	하이스트빌 3건	수택동	40.17㎡ / 12평	13층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
11	01.27	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	59.97㎡ / 18평	21층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
12	01.26	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	84.95㎡ / 26평	23층	6억 6,000만	-	신규	26.01~26.04	6년
13	01.24	럭키 6건	수택동	59.34㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	26.04~28.04	34년
14	01.23	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	59.96㎡ / 18평	14층	4억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
15	01.23	대림한숲 9건	수택동	62.25㎡ / 19평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
16	01.23	동진타운빌 2건	수택동	48.84㎡ / 15평	3층	2억	-	신규	26.01~28.01	12년
17	01.23	동진타운빌 2건	수택동	48.84㎡ / 15평	3층	1억 9,000만	▼ -5.0% 전 2억	갱신	26.01~28.01	12년
18	01.22	구리태영데시앙	수택동	84.86㎡ / 26평	12층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
19	01.22	엘지원앙 8건	수택동	52.08㎡ / 16평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
20	01.22	유탑트윈팰리스 7건	수택동	37.40㎡ / 11평	6층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
21	01.21	엘지원앙 8건	수택동	84.97㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
22	01.20	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 3,026만	▲ +10.2% 전 2억 9,956만	갱신	26.02~28.01	5년
23	01.20	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 1,453만	▲ +5.0% 전 2억 9,956만	갱신	26.02~28.01	5년
24	01.20	유탑트윈팰리스 7건	수택동	25.15㎡ / 8평	7층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
25	01.19	금호베스트빌 4건	수택동	106.40㎡ / 32평	19층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.03	25년
26	01.19	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.99㎡ / 18평	9층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
27	01.17	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	84.97㎡ / 26평	13층	6억 500만	-	신규	26.02~28.02	6년
28	01.17	구리역한양수자인리버시티 17건	수택동	59.99㎡ / 18평	16층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
29	01.17	e편한세상수택센트럴파크 11건	수택동	59.96㎡ / 18평	8층	3억 4,725만	▲ +5.0% 전 3억 3,075만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
30	01.17	럭키 6건	수택동	59.34㎡ / 18평	9층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	26.04~28.10	34년

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