경기도 구리시

갈매동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 39건

2026년 1월 경기 구리시 갈매동 전세 중간 보증금은 4억 4,100만원. 계약 39건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역64건 월세 계약 내역18건 가게2,946곳 인구30,385명 날씨 리포트평균 -4.0℃ 초미세먼지13.84㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

4억 4,100만

전체 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 25.6%

갱신 계약

26건

전체 대비 66.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 0% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +18.2% 1월 계약 39건의 중간 보증금 4억 4,100만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 4억 4,100만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 5억 8,500만

중소형 5% 중형 90% 중대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

한라비발디중간 보증금 4억 5,000만계약 9건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

갈매와이시티중간 보증금 3억 9,200만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

구리갈매스타힐스중간 보증금 4억 3,050만계약 6건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

갈매역아이파크중간 보증금 4억 9,000만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갈매6단지중간 보증금 4억 950만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

구리갈매푸르지오중간 보증금 4억 6,600만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갈매더샵나인힐스중간 보증금 4억 8,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

엘에이치이스트힐중간 보증금 3억 7,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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