경기도 구리시 토평동 초미세먼지 수준은?

2023년 5월 기준 PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 구리시 토평동 갱신 전세 증액은?

2023년 5월 기준 갱신 12건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다. 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 11건의 평균 증액률은 -5.0%입니다.

경기도 구리시 토평동 부동산 시장 방향은?

2023년 5월 기준 매매 거래량은 3건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 1건 가운데 신고가가 0건, 직전보다 높게 팔린 것이 1건, 낮게 팔린 것이 0건입니다.

경기도 구리시 토평동 기상 환경은?

2023년 5월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.4℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

경기도 구리시

토평동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 5월 경기 구리시 토평동에선 아파트가 3건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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매매 거래 내역3건 전세 계약 내역25건 월세 계약 내역6건 가게573곳 인구12,701명 날씨 리포트평균 18.8℃ 초미세먼지20.04㎍/㎥

이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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이 동네 데이터로 AI 분석하기

토평동 2023년 5월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

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2붙여넣을 곳을 열어서

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AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

토평동 한눈에 보기

토평동에는 12,701명이 살고 가구 수는 5,847가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).

전세·월세·갱신

전세는 25건이 잡혔고 중간 보증금은 3억 5,000만원입니다.
갱신 계약은 12건이 잡혔습니다.
갱신요구권을 쓴 계약은 4건입니다.
갱신요구권 — 임차인이 한 번 더 살 수 있는 권리.
전세에서 전세로 갱신한 계약 11건의 보증금은 평균 5.0% 내렸습니다.
직전 보증금을 알 수 있는 계약만 대상입니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 20.0㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 49.2㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
5월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 573곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 음식이 27.7%, 소매가 22.9%를 차지합니다.

토평동 동네 성분표

측정 신호는 환경, 임차이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균20.04㎍/㎥

측정 31일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 0일

이번 달 평균기온18.8℃

측정 31일

매매 시장

거래 표본 부족(3건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요

매매 거래량3건

전세

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 4건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요

임차

갱신 평균 인상률-5.0%

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 11건 기준

갱신요구권 사용률33.3%

갱신 12건 중 4건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율은 비교할 수 있는 거래가 적어 보류
갱신 증액률 -5.0% (법정 상한 5%, 계산할 수 있는 11건 기준)
갱신요구권 사용률 33.3%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

12,701

명

가구

5,847

가구

가구당 인구

2.2

명

남녀 비율

남 53%, 여 47%

남성이 조금 더 많음

나이대막대 높이 = 사람 수

516

1,136

1,625

1,489

1,789

2,696

2,047

908

495

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

42.6% · 2,489

2인

20.5% · 1,201

3인

18.5% · 1,080

4인+

18.4% · 1,077

인구 추이같은 달 비교

’2312,929 ’2412,763▼1.3% ’2512,843▲0.6% ’2612,701▼1.1%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 516명이에요. 주민 가운데 4.1%예요. 구리시 전체는 5.4%예요.

놀이 시설 28곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

장소	이름	지도	안팎	운영	설치
야영장	구리토평가족캠핑장 왕숙천로 11-140	N네이버 카카오	실외	공공	2023년
유치원	수택초등학교병설유치원 놀이터 검배로136번길 41 (토평동)	N네이버 카카오	실외	공공	2021년
종교시설	하늘샘 감리교회 실내놀이터 장자대로 153-12 (토평동)	N네이버 카카오	실내	민간	2019년
도시공원	민벌공원 어린이놀이터 토평동 1010번지 1010번지	N네이버 카카오	실외	공공	2016년
어린이집	하얀어린이집 벌말로129번길 86 (토평동)	N네이버 카카오	실외	민간	2014년
주택단지	토평신명스카이뷰2차아파트 (관리실뒤) 이문안로152번길 11 (토평동, 신명스카이뷰)	N네이버 카카오	실외	민간	2014년
도시공원	토평공원 어린이놀이시설 벌말로 154 (토평동) 토평공원	N네이버 카카오	실외	공공	2014년
도시공원	새싹어린이공원 놀이터 토평동 957 경기도 구리시 토평동 957	N네이버 카카오	실외	공공	2012년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 4곳에 정원 360명 중 320명이 다녀요. 민간이 3곳, 국공립이 1곳이에요.

나이

유형

4곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	시립토평마을어린이집031-551-7942	국공립	120명	115명	7.7명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 3개 아이 13명 2세반 2개 아이 14명 3세반 1개 아이 15명 4세반 2개 아이 28명 5세반 1개 아이 17명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 16명 장애아반 5개 아이 12명
	원창어린이집031-558-1781	민간	37명	35명	4.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 6명 1세반 2개 아이 10명 2세반 1개 아이 6명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 3개 아이 13명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	토평어린이집031-555-1753	민간	27명	25명	3.6명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 3명 1세반 2개 아이 8명 2세반 2개 아이 6명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 8명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	하얀어린이집031-551-3333	민간	176명	145명	6.3명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 8명 1세반 4개 아이 20명 2세반 5개 아이 29명 3세반 3개 아이 30명 4세반 1개 아이 15명 5세반 1개 아이 20명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 3개 아이 8명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 3개 아이 15명 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 2곳에 학생이 530명 다녀요.

한 반 인원

설립

2곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	수택초등학교031-564-4161	공립	316명	18.6명
학년별 학생 수 1학년40명 2학년35명 3학년51명 4학년65명 5학년58명 6학년61명 학년별 한 반 인원 1학년20명 2학년17.5명 3학년17명 4학년21.7명 5학년19.3명 6학년20.3명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 6명).
	토평초등학교031-563-2325	공립	214명	15.3명
학년별 학생 수 1학년24명 2학년30명 3학년27명 4학년31명 5학년43명 6학년45명 학년별 한 반 인원 1학년24명 2학년15명 3학년13.5명 4학년15.5명 5학년21.5명 6학년22.5명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 10명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 중학교 2곳에 학생이 601명 다녀요.

한 반 인원

설립

2곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	구리여자중학교031-563-4372	공립	168명	15.3명
학년별 학생 수 1학년39명 2학년56명 3학년57명 학년별 한 반 인원 1학년19.5명 2학년18.7명 3학년19명 학년 구분이 없는 학급도 3개 있어요(학생 16명).
	토평중학교031-556-6195	공립	433명	21.7명
학년별 학생 수 1학년114명 2학년149명 3학년153명 학년별 한 반 인원 1학년22.8명 2학년24.8명 3학년25.5명 학년 구분이 없는 학급도 3개 있어요(학생 17명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 고등학교 2곳에 학생이 1,101명 다녀요.

한 반 인원

설립

2곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	구리여자고등학교031-563-7202	공립	456명	17.5명
학년별 학생 수 1학년152명 2학년140명 3학년155명 학년별 한 반 인원 1학년19명 2학년17.5명 3학년19.4명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 9명).
	토평고등학교031-560-6000	공립	645명	23.9명
학년별 학생 수 1학년220명 2학년199명 3학년210명 학년별 한 반 인원 1학년27.5명 2학년24.9명 3학년26.3명 학년 구분이 없는 학급도 3개 있어요(학생 16명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

토평동 전체 573곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

구리시 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
교문동	6억 4,500만 (측정 4곳 중 1위)	45.4%	14건
토평동 현재	보류	보류	3건
갈매동	6억 4,200만 (측정 4곳 중 3위)	60.0%	26건
수택동	5억 1,750만 (측정 4곳 중 4위)	50.4%	28건
인창동	5억 1,500만 (측정 4곳 중 5위)	51.7%	31건
아천동	없음	없음	없음
사노동	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 3건

전월 거래량 2건

전월 대비 +50%

거래방향 이번 달 3건 중 비교 가능 1건

신고가 0 직전보다 높음 1 직전과 같음 0 직전보다 낮음 0

비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 1건 33%

중형 ~85㎡ 2건 67%

대형 85㎡↑ 0건 0%

임대차 안전

토평동 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 보류

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 4건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요 시도 평균 61.8%

갱신 증액률 -5.0%

임대차법 갱신 상한은 5%이고, 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 11건 기반

갱신요구권 사용률 33.3%

갱신 12건 중 4건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 31건

전체 임대차 계약

신규 18건58%

갱신 12건39%

전세와 월세 구성

전세 25건 (81%) 월세 6건 (19%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 13건 42%

중형 ~85㎡ 15건 48%

대형 85㎡↑ 3건 10%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 2억 8,000만 3억 5,000만 6억 25건

월세 보증금 5,000만 7,000만 2억 6건

월세 월 납입 60만 100만 115만 6건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

기간

면적

보증금

25건 이 달 잡힌 전세 계약

05.31

삼성 100.42㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억 3,500만

16층 2001년 준공

종전 4억 500만 → ▲ +1억 3,000만

05.29

한일 59.78㎡

신규

전세 3억

17층 2001년 준공

05.29

한일 59.78㎡

신규

전세 3억

17층 2001년 준공

05.29

한일 59.78㎡

신규

전세 3억 4,500만

15층 2001년 준공

05.27

한일 59.78㎡

신규

전세 3억 1,500만

12층 2001년 준공

05.27

우남 59.65㎡

신규

전세 3억

7층 2000년 준공

05.27

상록 84.40㎡

신규

전세 3억 7,000만

1층 2002년 준공

05.27

유진스웰 103.68㎡

신규

전세 3억 5,000만

5층 2009년 준공

단지

정렬

기간

면적

보증금

월세

6건 이 달 잡힌 월세 계약

05.31

에스케이신일 84.74㎡

신규

보증 1억 8,000만 / 월 60만

9층 2001년 준공

05.26

토평마을 e편한세상 84.60㎡

갱신 상한초과인상

보증 2억 / 월 100만

11층 2001년 준공

보증금 ▲ +1,100만 / 월세 ▲ +37만

05.24

에스케이신일 84.74㎡

신규

보증 7,000만 / 월 100만

20층 2001년 준공

05.23

한일 59.78㎡

신규

보증 5,000만 / 월 115만

12층 2001년 준공

05.19

영풍마드레빌2차 84.90㎡

신규

보증 1억 1,000만 / 월 60만

5층 2003년 준공

05.18

에스케이신일 84.97㎡

신규

보증 5,000만 / 월 110만

18층 2001년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 18.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 3일

더한 기간 2022년 11월~2023년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 0일

더한 기간 2022년 6월~2022년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균 측정 31일 기준

최대 일강수량 44.00 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

18.80℃

평균 최고기온

25.30℃

평균 최저기온

12.86℃

극최고기온

31.70℃

극최저기온

5.50℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

05.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값

14.41㎍/㎥ 좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	46.25	17.83	0.0391	0.0271
05.26	40.21	16.13	0.0518	0.0199
05.27	34.83	18.17	0.0228	0.0204
05.28	10.29	4.46	0.0188	0.0122
05.29	17.46	5.17	0.0189	0.0124
05.30	38.83	14.29	0.0215	0.0148
05.31	33.32	14.41	0.0421	0.0148

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.04 / 35.21 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0342 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0218 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0020 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.40 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 구리시에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 4곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	인창동	5억 1,500만	0일
2위	수택동	5억 1,750만	0일
3위	갈매동	6억 4,200만	0일
4위	교문동	6억 4,500만	0일

토평동 주거 환경 자주 묻는 질문

토평동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 4건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
매매 중간가는 거래 표본 부족(3건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
전세 중간가 3억 5,000만 (전세 거래 25건 기준)
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

토평동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0342 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0218 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.40 ppm

토평동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.0%
갱신 12건 중 4건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

토평동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 전월 대비 +50%
거래방향은 비교 가능 1건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 1건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 0건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가는 거래 표본 부족(3건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요

토평동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 12.4℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 44.00mm

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