경기도 구리시

토평동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 7건 (순수월세 포함)

월세 계약
7건
순수월세 포함
평균 보증금
2억 1,857만
전체 평균
평균 월세
105만
월세 평균
신규 계약
5건
전체 대비 71.4%
갱신 계약
2건
전체 대비 28.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)
인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%
최근 6개월 추이
8
7월
4
8월
6
9월
5
10월
6
11월
7
12월
전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
3건 · 1억 9,333만
중형 60~85㎡
4건 · 2억 3,750만
중소형 43% 중형 57%
아파트별 계약 현황
평균 1억 7,500만 · 2건
평균 2억 5,000만 · 2건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 3억 5,000만 · 1건
평균 8,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.30
한일 2건
토평동 59.78㎡ / 18평 4층 4억 5,000만 25만 - 신규 26.02~28.02 25년
2 12.30 토평동 84.60㎡ / 26평 6층 3억 110만 ▲ +22.2%
전 90만
갱신 26.01~28.01 25년
3 12.20 토평동 59.65㎡ / 18평 1층 8,000만 120만 - 신규 26.02~28.02 26년
4 12.19 토평동 84.60㎡ / 26평 9층 5,000만 200만 - 신규 26.03~28.03 25년
5 12.13 토평동 84.40㎡ / 26평 15층 2억 5,000만 80만 ▲ +33.3%
전 60만
갱신 26.02~28.02 24년
6 12.09 토평동 81.51㎡ / 25평 4층 3억 5,000만 40만 - 신규 26.03~28.03 20년
7 12.02
한일 2건
토평동 59.78㎡ / 18평 7층 5,000만 160만 - 신규 26.03~28.03 25년
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