경기도 남양주시

별내동 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 211건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,315만

전체 중간값

중간 월세

18만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 15.6%

갱신 계약

80건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 27% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (80건)

인하 = 63% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

169

5월

176

6월

200

7월

220

8월

400

9월

211

10월

전월 대비 -47.3% · 중간 보증금 4,315만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

111건 · 3,368만

중소형 40~60㎡

80건 · 6,426만

중형 60~85㎡

11건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억

대형 115㎡~

5건 · 1억

소형 53% 중소형 38% 중형 5% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

별가람마을1-2단지

중간 4,887만 · 38건

미리내마을(4-4단지)

중간 3,776만 · 22건

별가람마을1-8단지

중간 7,435만 · 21건

별사랑마을2-2단지

중간 4,403만 · 15건

별빛마을3-5단지

중간 4,694만 · 13건

별빛마을3단지

중간 3,798만 · 13건

미리내마을4-2단지

중간 3,261만 · 13건

별사랑마을2-9단지

중간 2,563만 · 9건

별사랑마을2-5단지

중간 3,677만 · 9건

별사랑마을2-7단지

중간 5,774만 · 8건

별사랑마을2-10단지

중간 3,814만 · 7건

별내별헤임

중간 824만 · 7건

미리내마을4-3단지

중간 2,486만 · 6건

별빛마을3-6단지

중간 4,738만 · 6건

별가람마을1-3단지

중간 4,341만 · 4건

신안인스빌

중간 3억 5,000만 · 3건

별내아이파크2차

중간 6,500만 · 3건

모아미래도아파트

중간 5,000만 · 2건

상록리슈빌

중간 7,500만 · 2건

현대아이파크

중간 1억 5,000만 · 2건

동익미라벨(1060)

중간 2억 · 2건

별내우미린스타포레

중간 3,000만 · 1건

남광하우스토리

중간 2억 · 1건

대원칸타빌

중간 2억 · 1건

KCC스위첸

중간 1억 · 1건

신일유토빌

중간 1억 · 1건

쌍용예가

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	별빛마을3-5단지 13건	별내동	51.85㎡ / 16평	4층	8,575만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신		12년
2	10.31	별내별헤임 7건	별내동	26.72㎡ / 8평	3층	2,113만	7만	-	갱신		3년
3	10.31	별가람마을1-2단지 38건	별내동	36.64㎡ / 11평	2층	1,032만	40만	▲ +48.1% 전 27만	갱신		7년
4	10.31	별가람마을1-2단지 38건	별내동	36.64㎡ / 11평	6층	1,032만	40만	▲ +48.1% 전 27만	갱신		7년
5	10.31	별가람마을1-2단지 38건	별내동	16.92㎡ / 5평	8층	534만	18만	-	갱신		7년
6	10.30	현대아이파크 2건	별내동	107.03㎡ / 32평	2층	2억	90만	-	신규	23.11~25.10	14년
7	10.30	별빛마을3-5단지 13건	별내동	51.85㎡ / 16평	20층	9,073만	17만	-	신규	23.11~25.10	12년
8	10.30	미리내마을(4-4단지) 22건	별내동	46.42㎡ / 14평	9층	6,776만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신		12년
9	10.30	별내아이파크2차 3건	별내동	84.45㎡ / 26평	1층	6,500만	165만	▲ +3.1% 전 160만	갱신	23.10~25.10	11년
10	10.30	별사랑마을2-10단지 7건	별내동	46.70㎡ / 14평	14층	3,814만	30만	-	신규	23.11~25.10	12년
11	10.30	미리내마을4-3단지 6건	별내동	26.99㎡ / 8평	2층	3,497만	7만	-	갱신		10년
12	10.30	별가람마을1-2단지 38건	별내동	16.92㎡ / 5평	4층	3,434만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	23.11~25.10	7년
13	10.28	상록리슈빌 2건	별내동	84.97㎡ / 26평	3층	1억	120만	-	신규	23.12~25.12	13년
14	10.28	신안인스빌 3건	별내동	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	-	신규	23.12~25.12	14년
15	10.27	별가람마을1-2단지 38건	별내동	36.64㎡ / 11평	3층	8,232만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신		7년
16	10.27	별가람마을1-2단지 38건	별내동	36.64㎡ / 11평	5층	8,232만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신		7년
17	10.27	별가람마을1-2단지 38건	별내동	36.64㎡ / 11평	4층	8,232만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신		7년
18	10.27	별가람마을1-2단지 38건	별내동	36.64㎡ / 11평	8층	8,232만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신		7년
19	10.27	별가람마을1-2단지 38건	별내동	36.64㎡ / 11평	3층	8,232만	11만	-	갱신		7년
20	10.27	별사랑마을2-7단지 8건	별내동	46.79㎡ / 14평	8층	7,424만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		11년
21	10.27	별사랑마을2-9단지 9건	별내동	36.64㎡ / 11평	13층	4,585만	11만	-	갱신		11년
22	10.27	별사랑마을2-7단지 8건	별내동	46.79㎡ / 14평	8층	4,124만	33만	▼ -15.4% 전 39만	갱신	23.10~25.10	11년
23	10.27	별가람마을1-2단지 38건	별내동	16.92㎡ / 5평	5층	3,534만	6만	-	갱신		7년
24	10.26	별가람마을1-2단지 38건	별내동	36.64㎡ / 11평	4층	8,232만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신		7년
25	10.26	별사랑마을2-7단지 8건	별내동	46.79㎡ / 14평	11층	7,424만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		11년
26	10.26	별가람마을1-2단지 38건	별내동	26.61㎡ / 8평	18층	5,763만	8만	-	갱신		7년
27	10.25	미리내마을4-2단지 13건	별내동	59.45㎡ / 18평	1층	1억 146만	16만	▼ -56.8% 전 37만	갱신		10년
28	10.25	별사랑마을2-9단지 9건	별내동	46.42㎡ / 14평	20층	7,824만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	23.11~25.10	11년
29	10.25	별빛마을3-5단지 13건	별내동	46.42㎡ / 14평	15층	7,295만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	23.11~25.10	12년
30	10.25	별사랑마을2-2단지 15건	별내동	46.42㎡ / 14평	20층	7,077만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	23.11~25.10	12년

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