경기도 남양주시

다산동 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 2,188건 (순수월세 포함)

2023년 7월 경기 남양주시 다산동 월세 중간은 보증금 5,614만원에 월 57만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,188건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역75건 전세 계약 내역254건 가게7,231곳 인구141,839명 날씨 리포트평균 25.9℃ 초미세먼지15.42㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

5,614만

전체 중간값

중간 월세

57만

월세 중간값

신규 계약

1,151건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

1,011건

전체 대비 46.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 26건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,011건)

인하 = 14% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,006건)

인하 = 45% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

299

2월

304

3월

657

4월

341

5월

173

6월

2,188

7월

6월 대비 계약 +1164.7% 7월 계약 2,188건의 중간 보증금 5,614만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 2,919만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2,079건중간 보증금 5,614만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 79건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 1억

소형 1% 중소형 95% 중형 4% 중대형 0% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

다산역자연앤푸르지오중간 보증금 5,614만중간 월세 57만원계약 2,058건

신규 1,076건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 1,071건 중 0%)

월세

높음 0건 (비교 가능 1,071건 중 0%)

갱신 982건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 443건 (비교 가능 982건 중 45%)

월세

오름 240건 (비교 가능 982건 중 24%)

다산지금센트럴에일린의뜰중간 보증금 5,000만중간 월세 150만원계약 11건 (구분 없음 2건)