경기도 남양주시

다산동 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 299건

2024년 1월 경기 남양주시 다산동 전세 중간 보증금은 4억 4,000만원. 계약 299건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역96건 월세 계약 내역243건 가게7,231곳 인구141,839명 날씨 리포트평균 -0.7℃ 초미세먼지30.70㎍/㎥

계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

4억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

177건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

87건

전체 대비 29.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 35건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 47% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

280

8월

224

9월

195

10월

221

11월

257

12월

299

1월

2023년 12월 대비 계약 +16.3% 1월 계약 299건의 중간 보증금 4억 4,000만

면적대별 거래 분포 2024년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 34건중간 보증금 3억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 223건중간 보증금 4억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 5억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 28건중간 보증금 5억 3,500만

중소형 11% 중형 75% 중대형 5% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

다산신안인스빌퍼스트포레중간 보증금 4억 3,000만계약 25건 (구분 없음 2건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

다산푸르지오중간 보증금 3억 9,000만계약 19건 (구분 없음 2건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

힐스테이트 황금산중간 보증금 4억 4,500만계약 19건 (구분 없음 3건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

다산롯데캐슬중간 보증금 4억 6,000만계약 19건 (구분 없음 3건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

다산한강반도유보라중간 보증금 4억 4,000만계약 17건 (구분 없음 5건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상 다산중간 보증금 4억 5,500만계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

플루리움2단지중간 보증금 3억 8,000만계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

다산반도유보라메이플타운중간 보증금 4억 5,000만계약 13건 (구분 없음 2건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

다산한양수자인리버팰리스중간 보증금 4억 8,000만계약 13건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

다산펜테리움리버테라스Ⅱ중간 보증금 4억 5,500만계약 12건 (구분 없음 2건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

힐스테이트다산중간 보증금 5억계약 11건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ중간 보증금 4억 5,000만계약 9건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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