경기도 남양주시 와부읍

덕소리 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,557만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 5,042만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 3,306만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

중소형 55% 중형 41% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대

평균 6,800만 · 5건

동부센트레빌

평균 1억 5,133만 · 3건

주공1

평균 3,667만 · 3건

주공2

평균 1억 9,175만 · 2건

한솔

평균 5,500만 · 2건

강변삼익

평균 3,000만 · 2건

강산마을코오롱대성107동

평균 2,500만 · 1건

덕소아이파크

평균 3억 · 1건

덕소강변라온프라이빗

평균 1억 2,000만 · 1건

덕소주공3

평균 1억 5,000만 · 1건

성일우리미

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	12층	5,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	20년
2	11.30	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	5층	4,400만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.11~27.11	20년
3	11.29	현대 5건	와부읍 덕소리	84.41㎡ / 26평	17층	2억	80만	-	신규	26.01~28.01	29년
4	11.29	한솔 2건	와부읍 덕소리	55.91㎡ / 17평	18층	5,000만	95만	▲ +46.2% 전 65만	갱신	25.12~27.12	23년
5	11.29	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	5층	3,000만	115만	-	신규	25.12~27.12	30년
6	11.28	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	20년
7	11.27	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	30년
8	11.26	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	8층	5,000만	75만	▲ +275.0% 전 20만	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
9	11.26	현대 5건	와부읍 덕소리	84.41㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	29년
10	11.22	덕소주공3	와부읍 덕소리	49.29㎡ / 15평	3층	1억 5,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	28년
11	11.22	덕소강변라온프라이빗	와부읍 덕소리	59.98㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	86만	▲ +7.5% 전 80만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
12	11.19	한솔 2건	와부읍 덕소리	80.22㎡ / 24평	14층	6,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
13	11.19	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	4층	3,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	30년
14	11.18	덕소아이파크	와부읍 덕소리	101.49㎡ / 31평	17층	3억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	25.12~27.12	19년
15	11.17	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	30년
16	11.15	주공2 2건	와부읍 덕소리	84.93㎡ / 26평	10층	2억 8,350만	5만	-	갱신	25.12~27.12	28년
17	11.13	주공2 2건	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	12층	1억	100만	-	신규	25.12~27.12	28년
18	11.06	성일우리미	와부읍 덕소리	66.20㎡ / 20평	11층	5,000만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신	26.01~28.01	18년
19	11.06	강산마을코오롱대성107동	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	1층	2,500만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
20	11.04	현대 5건	와부읍 덕소리	59.45㎡ / 18평	13층	3,000만	78만	-	신규	25.12~27.12	29년
21	11.04	현대 5건	와부읍 덕소리	59.45㎡ / 18평	13층	3,000만	78만	▲ +23.8% 전 63만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
22	11.01	현대 5건	와부읍 덕소리	59.45㎡ / 18평	21층	3,000만	100만	-	신규	25.11~27.11	29년

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