경기도 남양주시 진접읍

금곡리 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,583만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 38.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 2,928만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,856만

중소형 40~60㎡

14건 · 1,711만

중형 60~85㎡

15건 · 8,267만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 2,333만

소형 3% 중소형 41% 중형 44% 중대형 3% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아17단지

평균 1,920만 · 6건

예당마을신안인스빌

평균 1억 1,500만 · 4건

휴먼시아(24단지)

평균 1,899만 · 3건

금강펜테리움

평균 4,667만 · 3건

삼금

평균 1,000만 · 3건

휴먼시아16단지

평균 2,199만 · 3건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 1억 2,000만 · 2건

해밀마을신안인스빌

평균 3,500만 · 2건

남양휴튼

평균 1억 4,000만 · 2건

신도브래뉴

평균 1억 · 2건

신영지웰

평균 9,500만 · 2건

자연&어울림

평균 2,000만 · 1건

부영사랑으로

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	신도브래뉴 2건	진접읍 금곡리	159.86㎡ / 48평	8층	1억	160만	-	신규	24.04~26.04	17년
2	02.29	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.95㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	-	신규	24.03~25.03	16년
3	02.28	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.97㎡ / 26평	2층	9,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	16년
4	02.27	삼금 3건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	1층	2,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	40년
5	02.27	삼금 3건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	1층	500만	50만	-	신규	24.03~26.03	40년
6	02.26	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	16년
7	02.26	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.95㎡ / 26평	9층	2,000만	135만	-	신규	24.04~26.04	16년
8	02.26	삼금 3건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	4층	500만	55만	-	신규	24.03~26.03	40년
9	02.24	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2건	진접읍 금곡리	84.90㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	17년
10	02.24	부영사랑으로	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	17년
11	02.22	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	13층	3,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신	24.02~26.02	16년
12	02.21	휴먼시아16단지 3건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	9층	2,220만	19만	-	신규	24.02~26.04	16년
13	02.20	휴먼시아16단지 3건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	10층	2,220만	19만	-	신규	24.02~26.04	16년
14	02.20	자연&어울림	진접읍 금곡리	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	▲ +17.6% 전 85만	갱신	24.04~26.04	17년
15	02.19	휴먼시아(24단지) 3건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	8층	2,220만	19만	-	신규	24.02~26.04	16년
16	02.19	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	2층	2,220만	19만	-	신규	24.02~26.04	16년
17	02.19	휴먼시아(24단지) 3건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	8층	620만	23만	▲ +21.1% 전 19만	갱신	24.02~26.04	16년
18	02.19	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	2층	620만	23만	▲ +21.1% 전 19만	갱신	24.02~26.04	16년
19	02.17	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2건	진접읍 금곡리	84.93㎡ / 26평	6층	9,000만	85만	-	신규	24.03~26.03	17년
20	02.17	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	▲ +15.8% 전 95만	갱신	24.03~26.03	16년
21	02.16	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	14층	2억 9,000만	20만	-	갱신	24.02~24.11	16년
22	02.16	남양휴튼 2건	진접읍 금곡리	84.98㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	30만	-	갱신	24.03~26.03	16년
23	02.16	신도브래뉴 2건	진접읍 금곡리	134.46㎡ / 41평	8층	1억	140만	-	신규	24.03~26.03	17년
24	02.16	남양휴튼 2건	진접읍 금곡리	85.00㎡ / 26평	8층	7,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	16년
25	02.16	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	1층	4,020만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	23.12~26.02	16년
26	02.15	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	6층	3,420만	12만	▼ -36.8% 전 19만	갱신	23.12~26.02	16년
27	02.13	신영지웰 2건	진접읍 금곡리	129.46㎡ / 39평	5층	1억 7,000만	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신 갱신권	24.03~26.03	17년
28	02.13	휴먼시아16단지 3건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	7층	2,156만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	24.03~26.02	16년
29	02.12	신영지웰 2건	진접읍 금곡리	101.94㎡ / 31평	1층	2,000만	105만	-	신규	24.03~26.03	17년
30	02.08	휴먼시아(24단지) 3건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	12층	2,856만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	24.03~26.02	16년

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